Moradia para venda em San Pedro de Alcantara, Marbella, Málaga

Nova Promoção: preços a partir de 3.290.000 € até 3.290.000 €. [Quartos: 4 - 4] [Banheiros: 5 - 5] [Área construída: 500.00 m2 - 500.00 m2]

Villa de luxo a apenas 450 metros da praia em San Pedro de Alcântara!

Descubra um oásis de tranquilidade e luxo no sul da Espanha, na Costa del Sol. Esta exclusiva villa de 5 dormitórios e 5.5 banheiros, situada na tranquila Urbanização Los Porqueroles, é a combinação perfeita de elegância, conforto moderno e design de primeira classe.

A propriedade oferece conectividade perfeita, a apenas 40 minutos do Aeroporto Internacional de Málaga e a 7 minutos do glamuroso Puerto Banús, combinando a tranquilidade à beira-mar com fácil acesso a viagens internacionais e destinos de luxo. Está localizada a apenas 450 metros da impressionante praia de San Pedro de Alcântara e a 700 metros do vibrante centro urbano, com restaurantes exclusivos, lojas boutique e uma rica cultura local. As famílias encontrarão o prestigiado Colegio Internacional Laude San Pedro a menos de 1 km. Os amantes do golfe poderão desfrutar de mais de 20 campos de golfe de classe mundial a menos de 30 minutos de carro.

Ao entrar no piso térreo, você acessa um hall de entrada que se abre para uma ampla área de conceito aberto com uma cozinha elegante e funcional, equipada com eletrodomésticos premium Siemens, uma sala de jantar e uma espaçosa sala de estar. A partir desse espaço central, há acesso direto ao terraço, que oferece área de estar ao ar livre e churrasqueira. Ao lado, há um solário com espreguiçadeiras que leva à piscina privada, tudo cercado por um lindo jardim paisagístico com vegetação cuidadosamente selecionada, incluindo árvores maduras.

Suba pela escada de mármore até o primeiro andar, onde você encontrará o dormitório principal, com terraço, closet e um banheiro moderno com banheira e chuveiro. Além disso, há um closet/lavanderia e mais três dormitórios, cada um com banheiro privativo, para máximo conforto e privacidade para sua família e convidados.

No subsolo, você encontrará uma área de entretenimento, estudo/dormitório de hóspedes/ginasio, banheiro completo, sala técnica/lavanderia e despensa. A maioria dos ambientes do subsolo tem acesso à luz natural.

A villa conta com tecnologia domótica avançada Zennio, que inclui iluminação noturna automática, janelas de alumínio Cortizo de alta qualidade com persianas opacas em todos os dormitórios do primeiro andar, porta principal com fechadura motorizada e leitor de impressões digitais, além de ar-condicionado individual em cada dormitório. A propriedade dispõe de painéis solares, bateria de respaldo, preparação para wallbox e bomba de calor eficiente para aquecimento por piso radiante e água quente. Todos os acessórios de banheiro são das marcas prestigiadas Villeroy & Boch e Sanycces.

A piscina está equipada com persiana elétrica com lâminas solares, sistema de contracorrente e pode ser complementada com bomba de calor para aquecimento da água. O jardim conta com sistema de irrigação automático.

Uma porta automática de 5 metros de largura permite o acesso ao estacionamento parcialmente coberto para dois carros.

Além disso, a villa será entregue parcialmente mobiliada com mobiliário sob medida, incluído no preço indicado. Podemos fornecer uma lista e especificações técnicas mediante solicitação.

Se decidir comprar a villa como investimento e quiser alugá-la, estes são os preços estimados de aluguel:
Aluguel de longo prazo: 14.000 EUR/mês.
Aluguel de curto prazo: 1.700 EUR/noite (temporada alta).

Data estimada de conclusão: novembro/dezembro de 2025