Quinta/Casa Rural para venda em Binissalem, Mallorca

Vende-se um projeto em Binissalem para uma casa de campo.
Trata-se da transformação de um edifício histórico numa habitação rural confortável.
Este terreno de 10.146 m² encontra-se na parte alta da vila de Binissalem, na zona de Can Arabí, na fronteira com as encostas florestais da Serra de Tramuntana de Mallorca, e oferece vistas pitorescas do centro da ilha.
As edificações atuais, com 94 m², datam provavelmente de cerca de 1785 e constituem um tipo de construção pouco comum em Mallorca.
Frequentemente, este tipo de construção consiste numa capela independente que faz parte de uma quinta muito maior.
Os tectos abobadados que se podem observar nas imagens das edificações atuais, e que foram incorporados ao projeto, são muito típicos das capelas que eram utilizadas para abençoar animais e cultivos nas grandes quintas agrícolas de Mallorca.
A propriedade conta com uma cisterna para recolher água da chuva do telhado, construída em 1968, e um poço de água escavado à mão que data do início do século XIX.
Há um contador de eletricidade no limite do terreno e podem ser instalados painéis solares como parte do projeto, cuja licença já foi concedida.

A licença de obras, concedida no final de 2024, tem um prazo de construção de dois anos, prazo que pode ser prorrogado mediante pedido ao departamento de urbanismo da Câmara Municipal.
O projeto proposto é para uma propriedade de 214 m².
A planta baixa dispõe de um espaço diáfano e de um quarto duplo com casa de banho em suite.
No primeiro andar há mais dois quartos, ambos duplos, com casa de banho em suite; o quarto principal tem terraço privado.
A sala de estar e jantar da planta baixa tem acesso a uma sala de refeições coberta com vistas para o terreno e para o interior da ilha.
O projeto atual não inclui o pedido de uma piscina, mas seria possível adicionar uma piscina elevada com terraço à varanda inferior da propriedade, como parte do paisagismo do terreno inclinado em direção à estrada.

Can Arabí é uma zona especialmente tranquila do campo que rodeia Binissalem e conta com numerosas propriedades amplas e prestigiosas, todas com vistas panorâmicas para a vila, com o seu campanário, e para o campo.
Este projeto é ideal para escritores, artistas ou amantes da natureza que procuram o conforto de uma vila com boas ligações de transporte e todos os serviços necessários, mas que desejam um refúgio rural tranquilo a curta distância da vila.

Binissalem, Mallorca, pertence à comarca do Raiguer.
Situado no centro da ilha, com boas ligações de transporte a Palma de Mallorca e às praias do norte, Binissalem é uma vila pequena e vibrante.
Famoso pela sua produção de vinho e pela Denominação de Origem mais antiga e maior de Mallorca.
Desde as suas origens, Binissalem, uma comunidade abastada, possui numerosos edifícios históricos de grande porte construídos com a pedra local pela qual a vila é famosa.
O assentamento original era de origem árabe, e o seu nome significa «filhos de Binis» (paz ou salvação) ou «Salem».