Quinta/Casa Rural para venda em Binissalem, Mallorca

Vende-se um projeto em Binissalem para uma casa de campo.

Trata-se da transformação de um edifício histórico numa confortável habitação rural. Este terreno de 10.146 m² localiza-se na parte alta da vila de Binissalem, na zona de Can Arabí, na fronteira com os contrafortes arborizados da Serra de Tramuntana de Maiorca, e oferece pitorescas vistas do centro da ilha. As construções atuais, com 94 m², datam provavelmente de cerca de 1785 e constituem um tipo de construção pouco comum em Maiorca. Muitas vezes, este tipo de construção consiste numa capela independente que faz parte de uma herdade muito maior. As tetos em abóbada que podem ser vistos nas imagens das construções atuais, e que estão integrados no projeto, são muito típicos das capelas que eram utilizadas para benzer animais e culturas nas grandes propriedades agrícolas de Maiorca.

A propriedade conta com uma cisterna para recolha de água da chuva do telhado, construída em 1968, e com um poço de água escavado à mão que data do início do século XIX. Há um contador de eletricidade no limite do terreno e é possível instalar painéis solares como parte do projeto, o qual já foi concedido.

A licença de obra, concedida no final de 2024, tem um prazo de construção de dois anos, prazo que pode ser prorrogado mediante solicitação ao departamento de urbanismo do município. O projeto proposto é para uma propriedade de 214 m². O rés-do-chão conta com um espaço em planta livre e um quarto duplo com casa de banho privativa. No primeiro andar existem mais dois quartos, ambos duplos, também com casa de banho privativa; o quarto principal tem terraço privado. A sala de estar e de jantar do rés-do-chão tem acesso a um comedor coberto com vistas para o terreno e para o interior da ilha.

O projeto atual não inclui o pedido de uma piscina, mas seria possível acrescentar uma piscina elevada com terraço ao terraço inferior da propriedade, como parte do paisagismo do terreno inclinado em direção à estrada.

Can Arabí é uma zona especialmente tranquila do campo que rodeia Binissalem e conta com numerosas propriedades amplas e prestigiadas, todas com vistas panorâmicas para a vila, com o seu campanário e para o campo. Este projeto é ideal para escritores, artistas ou amantes da natureza que procuram o conforto de uma vila com boas ligações de transporte e todos os serviços necessários, mas que desejam um refúgio rural tranquilo a pouca distância da vila.

Binissalem, Maiorca, pertence à comarca do Raiguer. Localizada no centro da ilha, com boas ligações de transporte para Palma de Maiorca e para as praias do norte, Binissalem é uma pequena vila vibrante. Famosa pela sua produção de vinho e pela Denominação de Origem mais antiga e maior de Maiorca. Desde as suas origens, Binissalem, uma comunidade abastada, possui numerosos edifícios históricos de grande dimensão construídos com a pedra local pela qual a vila é famosa. O assentamento original era de origem árabe, e o seu nome significa “filhos de Binis” (paz ou salvação) ou “Salem”.