Quinta/Casa Rural para venda em Portol, Marratxí, Maiorca

Procura um lar com caráter maiorquino, espaço exterior e a tranquilidade de viver perto da natureza sem se afastar de Palma? Esta casa rústica em Pòrtol, Marratxí, é perfeita para famílias que valorizam o conforto, a autenticidade e um estilo de vida descontraído.

Situada numa generosa parcela de mais de 6.800 m2, esta habitação de 275 m2 construídos combina a essência maiorquina —fachada de pedra, vigas à vista e carpintaria em madeira— com todas as comodidades para o dia a dia.

Oferece 4 amplos quartos, 2 casas de banho completas, várias salas e um terraço de 70 m2, além de áreas ajardinadas que convidam a desfrutar do ar livre num ambiente sereno. Destacam-se também um encantador lavadouro, uma pérgola com churrasqueira, solário e árvores frutíferas, que transformam o exterior num espaço ideal para toda a família.

Características em destaque:

Propriedade totalmente legal, com cédula de habitabilidade e certificado de não infração urbanística.

Aquecimento por gás propano, lareira e termo elétrico.

Garagem (fora do ordenamento, mas prescrita), arrumos e depósito de ferramentas.

Acessos privados por caminho com três entradas.

Luminosa, ampla, com tectos altos e grande encanto mediterrâneo.

Orientação sudoeste, para desfrutar de luz natural durante todo o dia.

Marratxí é uma zona residencial muito bem conectada com Palma e rodeada de todos os serviços: escolas de qualidade, centros médicos, zonas verdes, transporte público, comércio e tranquilidade. O seu ambiente familiar e a sua excelente localização tornam-na num dos municípios mais desejados para estabelecer residência.

Esta propriedade representa uma oportunidade única para quem procura uma casa com terreno e alma maiorquina, onde criar memórias e desfrutar de cada recanto.

O preço de venda do imóvel inclui os honorários da agência imobiliária, que serão pagos na totalidade pela parte vendedora. Este preço não inclui o imposto sobre transmissões patrimoniais correspondente (ITP), cujo percentual é de 12 %. Deve acrescer o referido imposto em função do preço, bem como os gastos notariais e de registo, que se estimam orientativamente em 2%, e que deverão ser pagos no momento da assinatura da correspondente escritura pública.

Registo ROAIIB – GOIBE739576/2024