Moradia para venda em Cala Ratjada, Capdepera, Maiorca

Esta espaçosa villa com licença ativa de aluguel de férias para oito pessoas está localizada em uma área tranquila de Cala Ratjada. Com uma área útil de aproximadamente 259 m², a casa é distribuída em vários andares e oferece uma distribuição inteligente tanto para uso privado quanto turístico.

No andar principal, um amplo hall de entrada dá as boas-vindas, a partir do qual se acessa dois quartos duplos com modernos banheiros com chuveiro. A cozinha adjacente está totalmente equipada e se conecta diretamente à sala de jantar aberta, que se integra perfeitamente à sala de estar com lareira. Daqui, há acesso a uma varanda coberta voltada para o sudoeste, que oferece vistas panorâmicas sobre Cala Ratjada e Capdepera, especialmente encantadoras ao pôr do sol.

Uma escada interna leva ao que é chamado de quarto da torre, que é utilizado como um quarto adicional com acesso ao terraço na cobertura. Também daqui se desfruta de uma vista única da paisagem até o mar.

No andar térreo, encontram-se dois quartos com um banheiro compartilhado com chuveiro, uma cozinha de piscina com área de lavanderia, outro quarto com banheiro privativo e acesso a um pequeno terraço, assim como o amplo quarto principal com banheiro privativo e acesso direto a um terraço coberto com vista para o jardim e a piscina.

A área externa inclui um terraço coberto com churrasqueira e oferece espaço suficiente para que grandes grupos desfrutem de agradáveis noites. A piscina tem cerca de 36 m² e está equipada com chuveiro externo. Um jardim que rodeia a casa, com vegetação mediterrânea como alecrim e laranjeiras, completa a propriedade.

A propriedade é ideal tanto para uso próprio quanto para investimento. Graças ao aluguel de férias existente e uma boa ocupação, atualmente é possível obter uma rentabilidade bruta aproximada de 5,7%.