Penthouse para venda em Valência cidade, Valência

Ático de luxo exclusivo em Les Moreres: vistas panorâmicas e pronto para morar

Este espetacular ático em "L" no bairro residencial de Les Moreres, a área de maior standing e projeção em Valencia. A minutos da Marina Real e da Cidade das Artes e das Ciências, esta propriedade é sinónimo de design, conforto e localização prime.

Sua orientação inegável sudeste garante sol durante todo o dia e oferece vistas desimpedidas que abrangem a cidade de Valencia, o Parque Natural de El Saler e o Porto. Construído em 2023 e a estrear, é entregue completamente mobilado, equipado e pronto para entrar (chave na mão).

O destaque: terraço panorâmico de 70 m²

A verdadeira joia da propriedade é o seu impressionante terraço de mais de 70 m². Projetado em forma de "L", todas as salas do ático têm acesso direto a ele, inundando a casa com luz natural e amplitude excepcionais.

- Dobra pérgola bioclimática: inclui duas modernas pérgolas, uma com uma mesa alta ideal para jantares com vistas e outra com um conjunto de relax para criar um ambiente de leitura e descanso.
- Vistas únicas: usufrua de vistas panorâmicas diferenciadas de mar e montanha. Em dias claros, é possível contemplar as praias de El Saler, as cimos próximas, o skyline da cidade e a atividade do Porto.
- Zona de lazer: amplo espaço de lazer com trastero prático.

Distribuição e design interior

Este moderno ático de design contemporâneo conta com:

- Sala de estar/jantar: espaço diáfano com máxima luminosidade e múltiplos acessos ao terraço.
- Cozinha de design: magnífica cozinha aberta com ilha, bancada com 4 cadeiras e até uma porta de acesso independente ao terraço.
- Dormitórios:

- Dormitório principal com acesso ao terraço e uma ampla casa de banho en suite.
- Dois dormitórios duplos adicionais, ambos com acesso ao terraço.
- Casa de banho: uma casa de banho externa completa de grande tamanho.

Máximo conforto e eficiência

O ático combina um design vanguardista com a máxima eficiência energética:

- Climatização: sistema moderno de ar condicionado integrado (frio/quente), sem uso de gás.
- Sistema bioclimático: isolamento contínuo para uma estabilidade térmica perfeita (proteção solar, venezianas e ventilação natural cruzada).
- Energia: dispõe de painéis solares para a água quente, reduzindo o consumo.
- Tecnologia: sistema avançado de WiFi instalado que cobre todo o piso.

Localização e entorno exclusivo

Situado em Les Moreres, o bairro mais moderno e de maior crescimento de Valencia (zona de La Punta):

- Entorno natural: em primeira linha do antigo leito do rio e em frente à expansão do Parque del Turia com o novo Parque da Desembocadura. Muito próximo ao porto desportivo e à praia.
- O bairro: ruas com árvores, largas calçadas, praça central, dois grandes parques e ciclovia.
- Conexão: acesso directo à Linha 10 do Metrovalencia (estação Moreres), que conecta com a Cidade das Artes e o centro. Perfeita ligação rodoviária (V-30, AP-7).
- Investimento: seu rápido crescimento na demanda por parte de moradores locais e internacionais o torna uma oportunidade excepcional para viver e investir.

Serviços do prédio e extras incluídos

O prédio oferece uma série de serviços exclusivos:

- Piscina comunitária.
- Jardim com zona infantil.
- Clube social com zona de coworking.
- Estacionamento para bicicletas.

O ático pronto a morar inclui:

- Linha branca completa.
- Mobiliário interior e móveis de terraço de alta qualidade.
- 2 pérgolas bioclimáticas instaladas.

Extra adicional (não incluído no preço):

- Vaga de garagem e trastero contíguos para maior comodidade. Preço: 30.000 €.

Não perca a oportunidade de viver no ático mais desejado de Valencia!