Penthouse para venda em Valência cidade, Valência

Ático de luxo exclusivo em Les Moreres: vistas panorâmicas com orientação sul-sudeste. Pronto a entrar.

Este espetacular apartamento em "L", no bairro residencial de Les Moreres, a zona de maior prestígio e projeção de Valência. A poucos minutos da Marina Real e da Cidade das Artes e das Ciências, esta propriedade é sinónimo de design, conforto e localização prime.

Sua orientação insuperável sul-este garante sol durante todo o dia e oferece vistas desobstruídas que abrangem a cidade de Valência, o Parque Natural de El Saler e o Porto. Construído em 2023 e por estrear, é entregue completamente mobilado, equipado e pronto para morar (chave na mão).

O mais destacado: terraço panorâmico de 70 m².

A verdadeira joia da propriedade é o seu impressionante terraço de mais de 70 m². Projetado em forma de "L", todas as divisões do ático têm acesso direto a ele, inundando a casa de luz natural e amplitude excepcionais.

- Dupla pérgola bioclimática: inclui duas modernas pérgolas, uma com uma mesa alta ideal para jantares com vistas e outra com um conjunto de relax para criar um ambiente de leitura e descanso.
- Vistas únicas: usufrua de vistas panorâmicas diferenciadas de mar e montanha. Em dias claros, é possível contemplar as praias de El Saler, os picos próximos, o skyline da cidade e a atividade do porto.
- Zona de lazer: amplo espaço de lazer com trastero prático.

Distribuição e design interior.

Este moderno ático de design contemporâneo dispõe de:

- Sala de estar/jantar: espaço diáfano com máxima luminosidade e múltiplos acessos ao terraço.
- Cozinha de design: magnífica cozinha aberta com ilha, bancada com 4 cadeiras e até uma porta de acesso independente ao terraço.
- Dormitórios:
- Suite principal com acesso ao terraço e ampla casa de banho privativa.
- Dois quartos duplos adicionais, ambos com acesso ao terraço.
- Casa de banho: uma casa de banho externa completa de grande tamanho.

Máximo conforto e eficiência.

O ático combina design vanguardista com a máxima eficiência energética:

- Climatização: sistema moderno de ar condicionado integrado (frio/calor), sem uso de gás.
- Sistema bioclimático: isolamento contínuo para uma estabilidade térmica perfeita (proteção solar, beirais e ventilação natural cruzada).
- Energia: dispõe de painéis solares para água quente, reduzindo o consumo.
- Tecnologia: sistema avançado de WiFi instalado que cobre todo o piso.

Localização e entorno exclusivo.

Situado em Les Moreres, o bairro mais moderno e de maior crescimento de Valência (zona de La Punta):

- Entorno natural: na primeira linha do antigo leito do rio e em frente à ampliação do Parque do Turia com o novo Parque da Desembocadura. Muito próximo ao porto desportivo e à praia.
- O bairro: ruas arborizadas, passeios largos, praça central, dois grandes parques e ciclovia.
- Ligação: acesso direto à Linha 10 do Metrovalência (estação Moreres), que conecta com a Cidade das Artes e o centro. Perfeita conexão por estrada (V-30, AP-7).
- Investimento: o seu rápido crescimento na procura por parte de locais e internacionais faz dele uma oportunidade excepcional para viver e investir.

Serviços do condomínio e extras incluídos.

O condomínio oferece uma série de serviços exclusivos:

- Piscina comunitária.
- Jardim com zona infantil.
- Clube social com área coworking.
- Estacionamento para bicicletas.

O ático pronto a entrar inclui:

- Linha branca completa.
- Mobiliário interior e móveis de terraço de alta qualidade.
- 2 pérgolas bioclimáticas instaladas.
- Box de garagem e trastero contíguos para maior comodidade.