Apartamento para venda em Guardamar del Segura, Alicante

Sua nova casa entre o mar, a natureza e o conforto
Temos o prazer de apresentar o novo projeto residencial localizado na exclusiva urbanização El Raso, em Guardamar del Segura (Alicante). Este conjunto privado será formado por 175 habitações de design moderno com 3 quartos e 2 banheiros, todas elas com amplas varandas onde desfrutar do clima incomparável da Costa Blanca.
Habitações

175 apartamentos de 3 quartos e 2 banheiros

36 coberturas exclusivas com solário privado e jacuzzi

Todas as habitações incluem varanda e vaga de estacionamento subterrâneo
Áreas comuns pensadas para o bem-estar

Grande piscina externa com jacuzzi e piscina infantil

Spa climatizado para relaxar durante todo o ano

Área de ginásio com máquinas biosaudáveis

Putting Green Golf para praticar o swing

Parque infantil "Vista Azul Park” e pistas de petanca

Tudo isso rodeado de amplas áreas verdes dentro de um conjunto fechado
Entorno privilegiado, este Residencial se situa em um enclave natural único, junto ao Parque Natural de Las Lagunas de La Mata, um ambiente protegido ideal para passear, observar aves migratórias e desconectar do ritmo diário. A poucos minutos estão as espetaculares praias de Guardamar del Segura, com mais de 11 km de areia fina e uma floresta de dunas de 800 hectares formada por pinheiros, eucaliptos e palmeiras.
Localização e conexões

A apenas 25 minutos do Aeroporto Internacional de Alicante

Temperatura média da água: 26°C no verão / 18°C no inverno

Ideal para residentes europeus que buscam desfrutar do clima mediterrâneo durante todo o ano

Guardamar oferece muito mais do que praia:
Riqueza cultural e arqueológica (sítios fenícios, romanos e árabes)

Gastronomia local e eventos tradicionais

Vários campos de golfe de 18 buracos a poucos minutos: La Marquesa Golf, La Finca Golf, Vistabella Golf

Atividades náuticas no Porto Marina de las Dunas: vela, windsurf, esqui aquático, caiaque, etc

Informação importante sobre custos de compra
Tenha em mente que o preço indicado não inclui impostos nem despesas adicionais associadas à compra de uma propriedade na Espanha. Estes são alguns pontos-chave a considerar:
O IVA (Imposto sobre o Valor Acrescentado) é de 10% na região de Alicante. Para compradores espanhóis menores de 35 anos, aplica-se uma taxa reduzida de 8%. Para propriedades novas, também se aplica o imposto AJD (Atos Jurídicos Documentados), com uma taxa de 1,5%. A esses impostos devem ser adicionadas despesas de cartório, registro de propriedade, advogado e, caso necessite de financiamento, honorários hipotecários.
Como referência geral, recomendamos adicionar 15% ao preço de compra para cobrir todos os custos associados.
Reserva de propriedades
As propriedades podem ser reservadas mediante a assinatura de um contrato de reserva e o pagamento de um depósito: 5.000 € para propriedades de revenda 10.000 € para propriedades novas
O preço de venda inclui os honorários do agente, portanto, não há custos adicionais ao comprar através da nossa empresa.