Apartamento para venda em Turís, Valência

Última habitação de promoção de três moradias unifamiliares com reabilitação integral situadas na urbanização Altury, no município de Turís. Cada uma das moradias se assenta numa parcela de 486 metros quadrados e conta com uma superfície construída total de 124,37 m², distribuídos em duas cómodas plantas.

No piso térreo situam-se uma ampla sala de estar, cozinha e uma casa de banho completa, com espaços abertos que proporcionam luminosidade e conforto. No piso superior, cada moradia dispõe de três quartos bem distribuídos e uma segunda casa de banho, ideais para a vida familiar.

Todas as moradias contam com piscina privada, o que permite usufruir do clima mediterrânico num ambiente tranquilo e natural.

A reabilitação foi realizada com critérios de qualidade, incorporando acabamentos modernos e funcionais, para oferecer habitações prontas para entrar em casa. Uma excelente oportunidade tanto como habitação habitual como para segunda residência, numa zona bem comunicada, rodeada de natureza e paz.

Memória de qualidades

1. Descrição geral do imóvel A habitação é unifamiliar isolada em parcela de 490m2. Consta de duas plantas, e está executada com uma cuidada seleção de materiais e uma distribuição funcional e luminosa. A sua volumetria destaca-se por linhas limpas e uma estética contemporânea, com acabamentos que se integram harmoniousamente no ambiente natural da urbanização Altury. A solução construtiva adotada tem sido desenvolvida de acordo com as normas de edificação aplicáveis.

2. Fundação e estrutura Fundação mediante sapatas isoladas e corridas de betão armado, conforme o Estudo Geotécnico e a normativa EHE. A estrutura é formada por pilares, vigas e muros resistentes de betão armado, e lajes direcionais com vigotas de betão auto resistentes, bovedillas e camada de compressão de betão armado, garantindo a estabilidade e durabilidade do conjunto edificado.

3. Fachada e fechamentos exteriores A fachada combina fechamentos de fábrica tradicional com blocos de termoargila com um acabamento exterior revestido mediante sistema monocapa em dois tons, criando um contraste moderno e atrativo. A parte inferior reveste-se com revestimento de pedra natural, oferecendo durabilidade e resistência ao contacto com o terreno. Este sistema melhora o isolamento térmico e garante uma elevada resistência frente a agentes atmosféricos.

4. Coberta Coberta inclinada terminada com telha cerâmica curva de tom natural, sobre formação de pendentes e isolamento térmico. O design inclui beirís com telha vista no acesso principal, protegendo a porta de entrada e conferindo carácter à fachada.

5. Carpintaria exterior Janelas de PVC branco com vidro duplo tipo Climalit, que melhoram o isolamento térmico e acústico. Persianas enrolláveis integradas. Janelas deslizantes extraíveis, que facilitam a ventilação e a manutenção. As portas de acesso à habitação na entrada principal frontal e na saída para a terraço traseiro são brancas, e ancoradas à estrutura. A porta de saída para terraço incorpora uma janela lateral abatível que aumenta a iluminação e as possibilidades de ventilação.

6. Revestimentos internos (solos, paredes, tetos) Em zonas comuns como sala de estar, cozinha, entrada e distribuidor, e nos quartos do piso superior, o pavimento foi resolvido com cerâmica em tons terrosos avermelhados, de fácil manutenção e grande durabilidade. Nos banhos foram utilizados azulejos cerâmicos de grande formato em tons neutros combinados com peças decorativas em laranja, proporcionando vivacidade e luminosidade. No terraço e escadas do piso térreo foi utilizado cerâmica antiderrapante em tons cinzentos e avermelhados, que conferem um toque de elegância e modernidade ao mesmo tempo que asseguram o bom comportamento em exterior. No terraço do piso superior foi utilizado cerâmica de exterior em tons pardos, com melhor integração no ambiente. As paredes e o teto são lisos, pintados a branco mate e com mouldura perimetral.

7. Carpintaria interior Portas interiores, de acesso às diferentes divisões, em nog claro com moldura clássica. Os quartos possuem armários embutidos revestidos, acabados no mesmo nog claro que as portas interiores, com portas dobráveis e distribuição interior funcional. Uma solução prática que otimiza o espaço de armazenamento. Escada revestida em mármore natural crema com huellas e tábuas perfeitamente rematadas. A balaustrada é de ferragem metálica em preto mate, com barrotes ornamentais entrelaçados que conferem carácter e segurança. Este conjunto proporciona um acabamento elegante e resistente, ideal para uma habitação duradoura.

8. Cozinha Cozinha com mobiliário superior e inferior de linhas direitas em acabamento nog claro, bancada de mármore e copete de 9cm em tom amarelo canário, lavatório em aço inoxidável sob janela, torneira extensível monomando e electrodomésticos integrados: forno, placa de indução e exaustor extractor extrável da marca TEKA. A distribuição permite um uso cómodo e eficiente da estancia, incluindo as dotações e espaços preparados para instalar frigorífico, máquina de lavar e máquina de lavar loiça.