Empresa para venda em San Rafael del Rio / Sant Rafael del Riu, Castelló

Projeto interessante para receber campistas e caravanas. Refere-se a duas parcelas, separadas por uma pequena estrada rural. Uma parcela tem 13.000 m2, a outra 6.000 m2. Ambas as parcelas têm a sua própria ligação de água. Todo o trabalho preliminar foi feito para iniciar um negócio. Já foi concedida a permissão.
Com a parcela de 6.000 m2, pode ser adquirido um terreno adjacente de 10.000 m2 por 20.000 €.
Também podem ser construídas uma ou duas casas, cobrindo 2% da área da parcela (requisito de pelo menos um hectare de terreno).
Um total de 150 oliveiras estão em produção nas parcelas, bem como amendoeiras e algarobas.
As parcelas estão situadas a dois quilômetros da vila de San Rafael del Río. San Rafael del Río é uma vila agradável. Possui as facilidades básicas, como um (pequeno) supermercado, padaria, cafés e restaurantes, e há uma atmosfera agradável e amigável. Para as compras maiores, há Vinaròs na costa a 20 quilômetros.

Como funciona exatamente?

Em primeiro lugar: quantas unidades são permitidas? A resposta é que 60% da propriedade deve permanecer como espaço verde, e 40% pode ser desenvolvido para uso residencial.

Como proprietário, você deve primeiro criar um plano de desenvolvimento. Em seguida, é nomeado um arquiteto para traduzir essas ideias em planos arquitetônicos formais. Esses planos são, posteriormente, apresentados à Comunidad Valenciana, que deve conceder a aprovação.

Uma vantagem importante nesse processo é que o prefeito também desempenha um papel. O prefeito apoia o projeto e pode ajudar a explicar e apoiar os planos. De acordo com o proprietário e o prefeito, nessas circunstâncias as licenças podem ser concedidas dentro de aproximadamente seis meses.

O proprietário está disposto a ajudar durante todo esse processo e está preparado para acompanhar o comprador para encontrar-se com o prefeito.