Moradia para venda em Marbella, Málaga

Localizada na prestigiada zona residencial de Rocío de Nagüeles, no coração da Milla de Ouro de Marbella, esta elegante villa representa uma autêntica joia arquitetônica que combina o charme andaluz com as últimas inovações em eficiência energética. Tudo isso garante um ambiente de privacidade e conforto, a apenas minutos do centro de Marbella e do reconhecido Porto Banús.

A propriedade conta com uma área construída de 564 m² sobre um amplo terreno de 2.407 m². Rodeada por um exuberante jardim tropical que contorna três dos quatro lados do terreno, oferece uma experiência excepcional de vida ao ar livre, com múltiplos espaços exteriores projetados para desfrutar do privilegiado clima mediterrâneo. Destacam-se a piscina privada, área chill-out, churrasqueira e uma sala de jantar de verão coberta, criando o cenário perfeito tanto para o lazer familiar quanto para receber convidados.

A entrada principal da casa é feita através de um grande alpendre coberto que leva a um majestoso hall de entrada. A partir daí, acessa-se um luminoso pátio interior decorado com grandes janelas e vegetação natural, inundando os espaços interiores de luz e harmonia.

A distribuição interior foi cuidadosamente projetada para oferecer funcionalidade e elegância.

Na ala esquerda da casa encontram-se três suítes, uma delas com sala privada ou sala de jogos. Na zona central, a ampla sala principal com lareira se abre diretamente para o jardim e para o terraço coberto, promovendo uma perfeita conexão entre o interior e o exterior. A ala direita abriga uma espaçosa cozinha independente, totalmente equipada com eletrodomésticos da prestigiada marca Smeg, assim como uma lavanderia, área de armazenamento, uma generosa sala de jantar com acesso direto ao jardim, um grande pátio exterior e um prático lavabo. No andar superior, há um quarto adicional, ideal para convidados ou pessoal de serviço.

A propriedade é completada com uma garagem fechada com capacidade para um veículo, uma área de estacionamento coberta para outro carro e um amplo acesso com espaço adicional para acomodar de três a quatro veículos mais.

A villa foi completamente renovada há apenas quatro anos utilizando materiais da mais alta qualidade. A reforma incluiu o telhado, pisos, instalação elétrica e janelas alemãs da reconhecida marca Kümmerling, conhecidas por sua durabilidade e eficiência. A propriedade também dispõe de um sistema de 27 painéis solares com baterias de armazenamento, proporcionando uma eficiência energética excepcional. Além disso, conta com um poço de água privado, garantindo autossuficiência hídrica.

Situada em uma localização privilegiada, rodeada de villas de luxo, serviços e comércios, a pouca distância da praia de Casablanca e de duas das melhores escolas internacionais de Marbella, esta propriedade é uma opção ideal tanto como residência familiar quanto como investimento com excelente rentabilidade para aluguel de férias.

Uma villa verdadeiramente única que combina estilo, sustentabilidade, conforto e uma localização imbatível em uma das áreas mais exclusivas da Costa del Sol.