Casa em Banda para venda em Palamós, Girona

Grande casa geminada em Palamós

Procura uma propriedade que combine lar e negócio numa localização privilegiada? No encantador bairro de El Pedró, em Palamós, espera-te este espetacular chalé geminado com infinitas possibilidades.

Rés-do-chão: espaço comercial de 158 m² atualmente equipado como bar restaurante, com saída de fumos, cozinha moderna e duas casas de banho. Mas o melhor é a sua versatilidade: este espaço pode ser facilmente transformado no que precisares —oficina, escritório, estúdio, zona de coworking ou até ser adaptado como garagem adicional. ¡Tu decides!

Duas habitações independentes de 88 m² cada uma. Acede confortavelmente por elevador e descobre dois pisos com distribuição idêntica, perfeitos para famílias numerosas, arrendamento ou investimento:
- Luminosa sala de estar e jantar
- Cozinha independente totalmente equipada
- Quarto em suite + quarto duplo com roupeiros embutidos
- Casas de banho modernas

A primeira no primeiro piso dispõe de terraço solário com fantástica orientação. ¡Desperta com o sol todas as manhãs!

Extras que fazem a diferença:
- Aquecimento a gás natural
- Lugar de estacionamento incluído
- Arrecadação
- Remodelação integral em 2001

Esta propriedade é muito mais do que uma casa: é uma oportunidade de vida e negócio numa das zonas mais cobiçadas da Costa Brava. Seja para viver, arrendar ou empreender, este chalé tem tudo.

Estado do imóvel: bom. Superfície útil: 184 m². Superfície construída: 360 m². Ano de construção: 1900. Certificado de Eficiência Energética (CEE): Consumo: C-101 kWh/m² ano. Emissões: C-20 kg CO2/m² ano. Número de registo: 19QB07BQM. Cédula de habitabilidade: CHG0735009001, CHG00265625001. Situado em zona tensionada. Proprietário: não grande detentor.

Superfície útil: 184 m²
Superfície construída: 360 m²
Cédula de habitabilidade: CHG00265625001
Núm. de registo CEE: 19QB07BQM
Estado: Bom estado
Número de registo AICAT: 3247
Número API: A12030