Casa em Banda para venda em Palamós, Girona

Grande casa geminada em Palamós

Procura uma propriedade que combine casa e negócio numa localização privilegiada? No bairro de El Pedró, em Palamós, espera-o este espetacular chalet geminado com infinitas possibilidades.

Rés-do-chão: espaço comercial de 158 m² atualmente equipado como bar restaurante, com saída de fumos, cozinha moderna e duas casas de banho. Este espaço pode ser facilmente transformado no que precisar: oficina, escritório, estúdio, zona de coworking ou até ser preparado como garagem adicional.

Duas habitações independentes de 88 m² cada uma. Acesso por elevador e dois pisos com distribuição idêntica, perfeitos para famílias numerosas, arrendamento ou investimento:
- Luminoso sala de estar e jantar
- Cozinha independente totalmente equipada
- Quarto em suite + quarto duplo com roupeiros embutidos
- Casas de banho modernas

O primeiro no primeiro andar dispõe de terraço solário com fabulosa orientação.

Extras que fazem a diferença:
- Aquecimento a gás natural
- Lugar de estacionamento incluído
- Arrecadação
- Remodelação integral em 2001

Esta propriedade é muito mais do que uma casa: é uma oportunidade de vida e negócio numa das zonas mais procuradas da Costa Brava. Seja para viver, arrendar ou empreender, este chalet tem tudo.

Estado do imóvel: bom. Superfície útil: 184 m². Superfície construída: 360 m². Ano de construção: 1900.

Certificado de Eficiência Energética (CEE):
Consumo: C-101 kWh/m² por ano.
Emissões: C-20 kg CO2/m² por ano.

Número de registo: 19QB07BQM. Cédula de habitabilidade: CHG0735009001, CHG00265625001. Situado em zona tensionada.

N.º de registo CEE: 19QB07BQM. Estado: Bom estado. Número de registo AICAT: 3247. Número API: A12030.

ITP: Tipo em vigor.

Honorários: os honorários de gestão imobiliária estão incluídos no preço de venda.