Moradia para venda em Las Rotas / Les Rotes, Dénia, Alicante

Villa Uriana é um projeto exclusivo de uma elegante villa de estilo ibicenco com piscina, localizada em uma tranquila rua residencial na segunda linha do mar na cobiçada zona de Las Rotas, Dénia.

Esta propriedade representa uma oportunidade única de adquirir uma villa nova com design contemporâneo mediterrâneo, pensada para aqueles que buscam qualidade, privacidade e proximidade ao mar.
Concebida pelo renomado escritório Silvia Vives Arquitectura, esta residência será construída em um terreno de 803 m², e contará com uma área construída total de 245 m², distribuídos em três níveis.

O interior da Villa Uriana foi concebido para oferecer uma experiência de conforto contemporâneo em um ambiente acolhedor e natural. Os espaços se destacam pela sua amplitude, seu design funcional e a constante conexão visual com o exterior, graças a grandes janelas que inundam de luz natural cada ambiente. Tudo isso complementado com sistema de aquecimento por piso radiante e ar-condicionado por dutos, garantindo conforto e eficiência durante todo o ano.

Térreo - O coração da casa
No andar principal encontra-se a área de dia, articulada em torno de uma elegante sala de estar e jantar com dupla orientação e acesso direto às varandas externas. O ambiente, de design aberto, combina texturas naturais, carpintaria Technal e uma cuidadosa seleção de materiais nobres que reforçam a sensação de serenidade e sofisticação.

A cozinha, perfeitamente integrada com sua ilha central, conta com uma distribuição funcional que convida tanto ao uso diário quanto à celebração de momentos especiais.

Neste mesmo andar está localizado o primeiro dormitório, com banheiro privativo, closet e saída direta para o jardim. Completa-se com um lavabo, um prático depósito e dois pátios externos cobertos por pérgolas, ideais para a vida ao ar livre.

Primeiro andar - Privacidade com vistas
Subindo para o andar superior encontramos um segundo dormitório com banheiro privativo e uma encantadora varanda privada descoberta, de onde se pode desfrutar do ambiente mediterrâneo com total intimidade. Este andar oferece um espaço perfeito como dormitório principal com grande privacidade.

Subsolo - Bem-estar e funcionalidade
O andar inferior foi projetado como uma extensão da área de noite, mas com uma clara orientação para o bem-estar e uso polivalente. Aqui estão localizados:
- Um terceiro dormitório com banheiro privativo
- Uma sala de ginástica com seu próprio banheiro completo, ou se preferir, o quarto dormitório
- Uma lavanderia independente
- Um amplo corredor
- Um grande depósito
Graças ao seu design inteligente e à incorporação de espaços abertos que permitem a entrada de luz natural, este andar oferece ambientes tão confortáveis quanto os superiores, ideais para convidados, área de lazer ou trabalho em casa.

Espaços externos - Beleza mediterrânea ao ar livre
Os exteriores da Villa Uriana foram cuidadosamente projetados para capturar a essência do estilo de vida mediterrâneo mais autêntico. Desde o primeiro olhar, a villa seduz com sua estética ibicenca contemporânea, marcada por fachadas caiadas, volumes limpos e telhados planos que se integram harmoniosamente na paisagem costeira de Dénia.
- Um amplo pátio de entrada ajardinado dá as boas-vindas aos residentes com um oliveira central como protagonista, símbolo de serenidade e enraizamento mediterrâneo. O uso de pedra natural, madeira e cerâmica em tons terrosos traz uma sensação de calor e elegância atemporal.
- A residência se abre para o sul com amplas janelas que conectam o interior a uma generosa área externa composta por diferentes ambientes:
- Uma área chill-out coberta por pérgolas de vigas de madeira, perfeita para descansar à sombra.
- Uma varanda de jantar externa ao lado da cozinha, ideal para longas refeições ao ar livre.
- Uma espetacular piscina privada cercada por jardinagem mediterrânea, palmeiras e pisos de pedra natural que reforçam a sensação de exclusividade e calma.
- Diversos cantinhos íntimos para relaxar, rodeados de vegetação nativa, cuidadosamente selecionada para se mimetizar com o entorno.
- O projeto inclui também uma pérgola para estacionamento, com capacidade para vários veículos, e acesso direto à residência através de um caminho ajardinado, proporcionando conforto e estética em igual medida.