Moradia para venda em Arboleas, Almeria

Moradia Acacia — Moradia espaçosa com 3 quartos e 2 casas de banho, com vistas maravilhosas, piscina privada, abrigo de estacionamento coberto, uma casa de verão junto à piscina, e uma grande divisão independente de arrecadação e uma sala de utilidades. A uma curta distância a pé de bares e restaurantes, e a poucos minutos de carro de Arboleas e Albox.

Preço muito razoável para renovação. Propriedade herdada, desocupada há muito tempo, necessitando de reabilitação da piscina, uma nova cozinha e trabalhos corretivos simples. A eletricidade e a água estão ligadas, mas precisam ser religadas, o que ficará a cargo do comprador. Isto foi considerado no preço de venda, e serão consideradas propostas razoáveis.

Localizada numa rua pequena e estabelecida, numa comunidade popular de Arboleas, a cerca de 7–10 minutos de carro de Arboleas e Albox, e a uma curta distância a pé de um dos restaurantes com bares mais populares de Arboleas. Arboleas oferece comodidades para a vida quotidiana, incluindo dois pequenos supermercados, centro médico, farmácia, bancos, bares de tapas, ginásio e um mercado semanal de rua aos sábados. Albox fica a uma distância semelhante, com numerosos bares, restaurantes, supermercados e lojas. As estâncias balneares preservadas de Vera Playa e Mojácar ficam a menos de 35 minutos de carro, pelas ligações à autoestrada, e existem três aeroportos a uma distância fácil de deslocação, sendo Almería o mais próximo (aproximadamente 1 hora).

É essencial assistir ao vídeo de visita guiada/aéreo para perceber a localização, o design e o estado atual.

A moradia tem apenas um piso e oferece 176 m² de área útil, com mais arrumação do que é habitual neste tipo de construção. Uma grande sala de conservatório central (sala de inverno) dá acesso, através de uma porta da frente, a um corredor central com acesso por portas duplas para o terraço junto à piscina. A partir daqui, tem as principais áreas de estar: uma sala de estar retangular, de bom tamanho, com uma lareira central a lenha e ar condicionado. Uma cozinha com um tamanho muito bom, sem eletrodomésticos, provavelmente necessitando de remodelação (como é abordado no vídeo de visita guiada). O acesso por porta a partir da cozinha leva a uma área de utilidades/arrumação coberta muito ampla, com acesso adicional por porta para a zona de estacionamento. Há uma casa de banho completa para a família e três quartos duplos, sendo que o quarto principal tem uma casa de banho privativa com duche e acesso duplo aos jardins e à zona da piscina.

Os jardins são muito privados e estão atualmente em bom estado, ligeiramente elevados para desfrutar de excelentes vistas. Portões elétricos duplos dão acesso a uma entrada de automóveis e, depois, a um grande abrigo de estacionamento coberto, a partir do qual tem acesso fácil à sala de utilidades e à cozinha. A partir desta área, há uma zona ajardinada separada do jardim de trás por um muro, com um portão. O jardim de trás está totalmente preparado para terraço, oferecendo vistas maravilhosas, e inclui uma piscina em aço de forma livre que requer nova forração, além de uma casa de verão junto à piscina que poderia facilmente ser adaptada para um excelente bar de piscina. O terraço da piscina continua ao longo do lado da moradia, onde encontrará um edifício de arrecadação de tamanho muito bom.