Moradia para venda em Santa Gertrudis de Fruitera, Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibiza

Villa Rosas, à venda, é uma propriedade construída em 2014, de um único andar, localizada em um amplo terreno de 15.000 m² em Santa Gertrudis, no coração da ilha. A villa se destaca por sua arquitetura moderna e funcional. Seu design contemporâneo foi concebido para se integrar naturalmente ao ambiente e oferecer uma transição fluida entre interior e exterior. Com quatro suítes, amplas áreas de estar, piscina, porão com luz natural e todas as comodidades técnicas, esta propriedade oferece privacidade, conforto e uma localização estratégica, ideal tanto como residência habitual quanto como casa de férias.

Acesso, entrada e estacionamento

A propriedade é acessada por um caminho privado, a apenas 3 minutos da estrada principal, o que garante um acesso confortável e discreto. A entrada é feita através de um portão elétrico, e um encantador caminho ladeado por árvores frutíferas leva até a casa. A propriedade dispõe de um carport coberto com capacidade para quatro veículos, além de amplas áreas externas de estacionamento para convidados.

Distribuição

Com uma área construída de 219,40 m², o andar principal combina linhas limpas e espaços bem definidos. A entrada dá acesso a uma cozinha aberta, lavabo e lavanderia. A ampla sala de estar, com lareira de dois lados e grandes janelas deslizantes que se escondem nas paredes, favorece a ventilação cruzada e uma conexão perfeita entre o interior e o exterior. A área íntima abriga quatro quartos duplos, todos com banheiro privativo e armários embutidos.

No porão, com 181,70 m² adicionais, encontra-se uma sala polivalente com luz natural graças a um pátio inglês, um banheiro com chuveiro, uma sala técnica e amplos espaços de armazenamento.

Exteriores

A villa está situada na parte alta de um amplo terreno privado, cercada pela natureza. O terreno oferece privacidade e tranquilidade, com áreas ajardinadas, pinhal nativo e canteiros plantados com árvores frutíferas mediterrâneas. A piscina, de 71,50 m², equipada com sistema de natação contracorrente, é cercada por um ensolarado terraço e gramado, convidando a desfrutar do estilo de vida ibicenco durante todo o ano.

Equipamento técnico

A propriedade conta com conexão à rede de eletricidade e água, bem como um reservatório de apoio. Está equipada com ar-condicionado central com bomba de calor, piso radiante em toda a casa, fossa séptica e sistema de irrigação automático.

Localização, orientação e vistas

Situada a poucos minutos da animada vila de Santa Gertrudis, com todos os seus serviços disponíveis durante todo o ano —restaurantes, lojas, academia— e perto da escola internacional Morna, esta propriedade está perfeitamente localizada para famílias ou para quem busca uma residência confortável e central. Graças à sua orientação sudeste, desfruta de excelente luminosidade natural durante todo o dia, bem como de vistas desobstruídas para o ambiente natural, emolduradas pelo jardim e pelo pinhal que a rodeia.

Ideal para

Uma família que busca uma habitação confortável e funcional em uma localização estratégica, ou como casa de férias com grande privacidade e conexão com a natureza, perto de todos os serviços essenciais.