Moradia para venda em Las Brisas, Marbella, Málaga

Oportunidade de Investimento Excepcional em Nueva Andalucía – A localização principal de Marbella

Bem-vindo a uma das oportunidades de investimento mais promissoras na Costa del Sol. Se procura assegurar uma propriedade numa prestigiada comunidade fechada em Nueva Andalucía, a poucos passos de Puerto Banús, Centro Plaza e Marbella Arena, esta é uma oferta para não perder.

Esta villa de oito quartos está localizada na cobiçada urbanização exclusiva La Pera, uma das zonas residenciais mais seguras e centrais de Marbella — reconhecida pela privacidade, proximidade a comodidades de estilo de vida e pelo valor de crescimento excecional.

Situada num terreno amplo de 1.521 m², a villa oferece impressionantes 643 m² de área construída, oferecendo uma combinação rara de escala, elegância e localização imbatível. Possui piscina privada, grande jardim e vistas panorâmicas para o mar.

Disposição da propriedade:

Vila principal com sete quartos: quatro no piso térreo e três no piso superior.

Dois banhos mais um toilet de visitas no piso térreo.

Andar superior: quarto principal com casa de banho privativa e um banho adicional.

Apartamento independente de convidados com um quarto, pequena cozinha e casa de banho privada — ideal para staff, convidados ou aluguel de curto prazo.

Recursos adicionais incluem uma sala de estar ampla, cozinha em open plan, lavandaria e iluminação natural generosa em toda a casa.

A villa está a ser vendida com um projeto de renovação totalmente desenhado, opcional, incluindo renderizações visuais que mostram o potencial de transformar a propriedade numa residência de luxo moderna. Os compradores podem optar por renovar a estrutura existente ou reconstruir dentro da mesma linha de implantação usando a licença de construção activa já em vigor.

Se procura um flip de alto retorno, uma residência de luxo ou um investimento a longo prazo, esta é uma oportunidade única. Com retornos projetados de até quatro vezes o investimento inicial, esta propriedade é uma verdadeira joia para qualquer investidor.

Atualmente alugada até setembro, mas as visitas estão disponíveis mediante marcação.
Villa destacada, Nueva Andalucía, Costa del Sol.
6 Quartos, 6 Casas de Banho, Construídos 643 m², Terraço 100 m², Jardim/Lote 1521 m².

Contexto: Perto de Golfe, Perto do Mar, Perto da Marina, Urbanização.
Orientação: Sul.
Condição: Boa.
Piscina: Privada.
Controlo Climático: Ar Condicionado, Aquecimento Central.
Vistas: Panorâmicas.
Características: Terraço Coberto, Terraço Privado.
Jardim: Privado.
Categoria: Investimento.