Casa em Banda para venda em Cocentaina, Alicante

Escondida na histórica cidade velha de Cocentaina, esta encantadora casa rural oferece uma rara oportunidade de adquirir um B&B totalmente licenciado e em funcionamento, com alta taxa de ocupação e excelentes avaliações de hóspedes. Cuidadosamente renovada para padrões modernos, preservando seu caráter original, a propriedade se beneficia de sistemas elétricos e hidráulicos atualizados, combinando conforto com detalhes arquitetônicos autênticos.

A casa apresenta espaços compartilhados generosos, incluindo uma sala de estar acolhedora, uma área de jantar iluminada e um espaçoso porão de 90 m² que possui potencial para uma licença de café. Os hóspedes também podem desfrutar de um terraço comunitário de 30 m², ideal para relaxar no clima mediterrâneo. Atualmente, quatro quartos para hóspedes estão alugados ativamente. Cada quarto está equipado com ar-condicionado e banheiro privativo, garantindo uma estadia confortável.

Há a opção de expandir ainda mais, adicionando um quarto adicional com um terraço privativo, atualmente reservado para uso privado. O negócio tem mostrado um desempenho consistente, com a receita média do ano passado um pouco acima de €3.000 por mês. Há um claro potencial para aumentar a renda incorporando o quarto extra e oferecendo refeições ou jantares aos hóspedes.

A disposição da propriedade também oferece flexibilidade para um estilo de vida de trabalho e residência. Os atuais proprietários mantêm um quarto de sótão privado, mas há a possibilidade de transformar todo o primeiro andar em um espaçoso apartamento privado de aproximadamente 85 m², com três quartos e uma cozinha. Isso ainda permitiria que o porão e a entrada principal fossem usados como área de jantar ou pequeno restaurante.

Com uma taxa de ocupação atual de 67%, este B&B possui uma sólida reputação: 8.6 no Booking, 9.6 no Expedia e uma classificação de 4.4 no Google. Se você está buscando um negócio de hospitalidade pronto para uso ou uma propriedade de estilo de vida híbrido com potencial de expansão, esta casa única em Cocentaina é uma oportunidade atraente.