Casa em Banda para venda em Tarifa, Cádis

No coração do centro histórico de Tarifa, encontra-se à venda uma propriedade que raramente chega ao mercado: uma ampla moradia com acesso por duas ruas, dois garagens, várias varandas e ligação direta com a muralha medieval.

Esta propriedade é muito mais do que uma casa. É parte da história de Tarifa.

Um dos acessos é feito diretamente através da muralha histórica. A partir daí, entra-se numa habitação com um caráter excecional, espaços interiores generosos e áreas exteriores pouco habituais no coração da cidade antiga. Quem pode dizer que pode passear pelas ameias de uma muralha medieval dentro da sua própria casa?

A moradia está situada numa zona tranquila do centro histórico e oferece um total de 510 m² de área construída, além de 321 m² de espaços exteriores com varandas, pátio e alpendre. Numa cidade como Tarifa, onde o espaço, a privacidade e o estacionamento no centro são especialmente escassos, esta combinação é verdadeiramente excecional.

O rés do chão conta com 238 m². Inclui uma entrada principal representativa, duas amplas áreas, uma casa de banho e dois grandes garagens. Ter garagens privadas no centro de Tarifa é uma vantagem muito importante. O garagem maior conta com luz natural e oferece um grande potencial adicional, por exemplo como atelier, espaço de trabalho, estúdio, zona de arrumação ou até como área habitável adicional dentro de um projeto de remodelação.

O primeiro andar dispõe de 248 m² de área construída e aproximadamente mais 80 m² de espaço exterior com pátio e varanda. Esta planta tem acesso independente através da muralha medieval. Oferece uma ampla sala de estar, quatro dormitórios, duas casas de banho e um lavabo de cortesia.

No segundo andar encontram-se outros 24 m² de área construída, além de um grande terraço (azoteia) com múltiplas possibilidades de conceção.

Além disso, a propriedade inclui um pequeno apartamento independente com um dormitório e uma casa de banho, atualmente destinado a arrendamento turístico. Isso acrescenta à moradia um interessante potencial adicional para convidados, rentabilidade por aluguel ou um conceito de habitação independente.

A propriedade é atualmente habitável, embora necessite de reforma e modernização. É exatamente aí que reside a sua grande oportunidade: aqui pode-se criar uma extraordinária residência privada na cidade, uma casa boutique, uma ampla habitação familiar ou um refúgio representativo no coração de Tarifa histórico.

A combinação de localização no centro histórico, amplitude, áreas exteriores, dois garagens, apartamento independente e posição diretamente integrada na muralha medieval torna esta propriedade uma oportunidade muito pouco habitual.

• Características principais
Preço: 1.880.000 €
Moradia única no centro histórico de Tarifa
Integrada diretamente na muralha medieval

-510 m² de área construída
-408 m² úteis
-321 m² de varandas, pátio, alpendre e áreas exteriores
-348 m² de terreno
-9 dormitórios
-3 casas de banho
-Lavabo de cortesia
-3 grandes garagens incluídos no preço
-Pequeno apartamento independente
-Azoteia
-Acesso por duas ruas
-Necessita de reforma
-Construída em 1975
-Certificado energético em trâmite