Moradia Geminada para venda em Moraira, Teulada-Moraira, Alicante

Esta semi‑isolada vila é mais do que um lar; é um investimento pronto a gerar rendimento e um santuário mediterrânico. Com uma cobiçada Licença de Turista e localizada a apenas uma caminhada plana de 1,4 km desde a praia cintilante e do centro animado da cidade, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre vida residencial tranquila e acesso costeiro sem esforço.

A Distribuição: Dois Habitações em Uma

Projetada para versatilidade, a vila está distribuída por dois andares completamente independentes, tornando-a ideal para habitação multigeracional ou alugueis de férias com alto rendimento.

O Nível de Viver Principal (Andar Superior)

Nível com a garagem e a varanda da piscina para máxima conveniência, este piso apresenta:

Espaços de Estar Luminosos: Uma sala ampla de estar/jantar ensolarada centrada em torno de uma lareira acolhedora com recuperador de madeira. Pronto para Gourmet: Uma cozinha em conceito aberto com móveis em madeira, bancada em granito e eletrodomésticos completos (frigorífico/congelador, forno, placa e uma máquina de lavar loiça de 45 cm). Fluxo Interior–Exterior: Uma naya envidraçada (varanda fechada) oferece vistas distantes para o mar e conduz a uma naya aberta parcialmente sombreada por palmeiras — perfeita para o seu café da manhã. Quartos Confortáveis: Dois quartos duplos, incluindo um com uma encantadora varanda “Romeu e Julieta” e outro com armários embutidos. Uma casa de banho moderna com toalheiro aquecido e aquecedor de parede.

O Apartamento de Visitantes (Nível Inferior)

Acedido através do encantador jardim inferior, este refúgio autónomo inclui:

Uma ampla sala de estar/jantar e uma kitchenette funcional. Um espaçoso quarto duplo com roupeiros embutidos. Uma casa de banho completa com radiador toalheiro aquecido. Um terraço coberto privado, oferecendo aos hóspedes total autonomia e privacidade.

Um Oasis Externo Mediterrânico

O terreno surpreendentemente espaçoso é uma masterclass em vida ao ar livre espanhola:

A Piscina: Mergulhe na sua piscina solar 6x4m, rodeada por uma generosa esplanada ensolarada. Entretenimento: Uma naya semi-circulara junto à entrada principal é o local ideal para churrascos com sombra no Verão. Os Jardins: Passeie por uma paisagem exuberante de palmeiras, plantas mediterrâneas e árvores de fruto. Arrumação e Utilidade: Inclui uma lavandaria dedicada, vários depósitos para equipamento de piscina/armazém geral, e uma garagem com porta eléctrica, além de estacionamento adicional na rua.

Especificações-chave & Confortos

Esta vila tem sido mantida meticulosamente pelos atuais proprietários desde 2014 e é vendida mobilada e equipada.

Ano de Construção: 1976 (Belamente atualizado) Controlo Climático: Aquecimento central a gás, Ar Condicionado e Recuperador de madeira. Janelas: Duplo vidros com mosquiteiros e persianas nas bedrooms. Conectividade: Internet de fibra de alta velocidade. Baixo Custo de Manutenção: Impostos anuais (Imóvel e Lixo) são apenas 844€ no total.

Localização Privilegiada

Praia & Cidade: 1,4 km (caminhada plana) Marina: 1,8 km Campo de Golf: 4,1 km Acesso à Autoestrada (Benissa): 8,6 km

Se procura uma vila à venda em Moraira, esta propriedade única oferece tanto um sonho de estilo de vida quanto uma renda de aluguer comprovada.