Quinta/Casa Rural para venda em Sant Agusti des Vedra, San Jose / Sant Josep de Sa Talaia, Ibiza

Finca Bella é uma propriedade autêntica única e belamente mantida à venda, que oferece uma rara combinação de arquitetura ibicenca tradicional e luxo moderno. Localizada a apenas 7 minutos da encantadora vila de Sant Josep de Sa Talaia, esta propriedade excepcional está situada em um amplo terreno de 4.400 m² e conta com duas casas principais com entradas independentes, com uma área construída total de 790 m² e 609 m² de espaço utilizável.

Rodeada por exuberantes jardins, terraços de pedra rústica e elegantes elementos naturais, esta finca é um verdadeiro refúgio privado com duas áreas de estar independentes e duas piscinas, perfeita para aqueles que buscam serenidade, privacidade e conforto perto das praias mais desejadas de Ibiza.

Acesso e estacionamento

O acesso à propriedade é feito através de um caminho bem mantido que leva a portas privadas, oferecendo segurança e total privacidade. A propriedade oferece amplo espaço para vários veículos dentro do terreno.

Distribuição

A casa principal é acessada através de um acolhedor alpendre coberto que leva a uma espaçosa sala de estar e jantar com lareira. A partir deste espaço central, é possível acessar dois dormitórios em suíte com closets e uma sala de leitura que conecta com um terceiro dormitório em suíte e a cozinha totalmente equipada. Tanto a cozinha quanto o terceiro dormitório têm acesso direto à piscina principal, uma piscina de água espelho de 50 m² perfeita para desfrutar do sol mediterrâneo.

A segunda casa oferece 150 m² de espaço habitável com três dormitórios adicionais e dois banheiros, além de um dormitório em suíte externo. Esta casa também conta com uma piscina privada de água espelho de 26 m² e está situada em um terreno separado de 600 m², o que a torna ideal para receber convidados ou família estendida.

Anexos adicionais incluem um estúdio e quartos versáteis, permitindo uma variedade de usos, seja como alojamento para funcionários, espaços criativos ou escritórios privados.

Exterior e jardim

Os espaços exteriores oferecem um refúgio sereno e privado, cercado por exuberantes jardins bem cuidados e paisagismo mediterrâneo. Duas convidativas piscinas, terraços ensolarados e cozinhas ao ar livre criam um ambiente ideal para relaxar e entreter. Um tranquilo lago de peixes e uma gaiola decorativa para pássaros adicionam charme, enquanto cantinhos íntimos ao longo da propriedade convidam a momentos de paz na natureza. Todo o ambiente reflete a elegância e autenticidade de uma verdadeira finca ibicenca.

Equipamento técnico

A propriedade está equipada com sete cisternas para a coleta de água da chuva, complementadas com compras adicionais de fornecimento de água. Unidades de ar-condicionado em todo o local fornecem tanto refrigeração quanto aquecimento, complementadas por seis lareiras para maior calor. A casa principal conta com um sistema de painéis solares com baterias e um inversor Victron Energy MultiPlus-II, enquanto a casa menor está equipada com uma instalação solar Sunny Island, também com baterias. Ambos os sistemas solares complementam o fornecimento elétrico da rede principal. O sistema séptico é uma "Depuradora One 2 Clean" da GRAF, instalada em 2016. A eletricidade é gerida através de duas contas separadas, garantindo uma distribuição energética eficiente. A casa inclui todos os serviços essenciais, eletrodomésticos de alta gama e acabamentos premium em todo. Pronta para morar, oferece conforto moderno sem comprometer seu caráter autêntico.

Localização, orientação e vistas

Localizada a apenas minutos de Sant Josep de Sa Talaia e a um curto trajeto de carro de algumas das praias mais icônicas de Ibiza—Cala Comte, Cala Bassa e Cala Tarida—Finca Encanto oferece a combinação perfeita de charme campestre e fácil acesso a serviços locais e lazer. Orientada para o sul, a propriedade desfruta de abundante luz natural durante todo o dia, com vistas sobre seus belos jardins privados ajardinados e uma vista distante do mar a partir do lado noroeste da propriedade.

Ideal para

Finca Bella é ideal para compradores exigentes que buscam uma finca campestre de luxo que ofereça tanto exclusividade quanto autenticidade. Seja utilizada como residência familiar durante todo o ano, casa de férias ou investimento com potencial de alojamento para convidados, esta propriedade atende a todos os requisitos para uma vida insular de alta gama.