Hotel para venda em Platja d'Aro, Castell-Platja d'Aro, Girona

Oportunidade de investimento hoteleiro
Hotel 4 Platja d'Aro - Costa Brava
Resumo executivo
Oportunidade exclusiva de investimento em ativo hoteleiro consolidado no coração da Costa Brava. Hotel de 4 estrelas de estilo cosmopolita completamente operacional em localização estratégica premium a metros da praia de areia branca.

Localização estratégica premium
Platja d'Aro - Coração da Costa Brava

Centro neurálgico de Platja d'Aro
A poucos metros da praia de areia branca
30 km do Aeroporto de Girona - Conectividade internacional
5 km de S'Agaró - Zona residencial de alto padrão
7 km de Sant Feliu de Guíxols - Porto esportivo e cultural

Ambiente comercial e de lazer:

Proximidade imediata a bares e restaurantes de referência
Zona comercial consolidada
Vida noturna animada
Múltiplas opções gastronômicas

Características do estabelecimento
Posicionamento premium

Hotel 4 estrelas de estilo cosmopolita
Segmento médio-alto/alto
Clientela nacional e internacional exigente
Operacional o ano todo com forte temporada de verão

Alojamento de luxo
Quartos e suítes premium

Decoração requintada e moderna
Equipamento completo: minibar, cofre, banheiro privativo
Banheiros de luxo: chuveiro separado e banheira
Perfeitamente acondicionados
Todos os quartos com serviços de alto nível

Instalações de bem-estar
Área de piscinas

Piscina principal
Zona específica familiar com piscina para crianças
Área de espreguiçadeiras e guarda-sóis
Zona de relaxamento

Serviços familiares

Mini clube infantil
Serviços especializados para famílias
Entretenimento para todas as idades

Serviços gastronômicos
Restaurante premium

Restaurante principal com ar-condicionado
Cozinha ao vivo - Experiência gastronômica
Café da manhã buffet de qualidade superior
Almoço buffet com variedade internacional

Serviços de alto nível

Concierge profissional
Recepção 24 horas
Pessoal multilíngue
Serviço médico disponível
Serviço de babá

Instalações corporativas e eventos
Eventos e celebrações

Instalações para casamentos - Mercado premium
Salas de reuniões equipadas
Eventos corporativos e celebrações privadas
Capacidade multifuncional

Serviços complementares

Loja no estabelecimento
Guarda profissional
Cobertura completa de telecomunicações
Ar-condicionado em áreas comuns

Entretenimento e lazer
Instalações de entretenimento

Entretenimento para adultos
Sala de jogos
Sala de televisão
Programas de animação

Vantagens competitivas
Localização irrepetível

Primeira linha da Costa Brava
Centro de Platja d'Aro
Acesso direto à praia

Conectividade excepcional

30 min Aeroporto Girona
Mercados internacionais acessíveis
Zona turística consolidada

Produto diferenciado

4 estrelas consolidadas
Estilo cosmopolita único
Serviços premium integrais

Segmentação múltipla

Turismo familiar premium
Turismo de casais
Eventos e celebrações
Turismo de negócios

Operação consolidada

100% operacional
Serviços diversificados
Pessoal experiente
Gestão profissional

Atrações do destino
Costa Brava - Destino internacional

Patrimônio natural protegido
Gastronomia mediterrânea reconhecida
Clima excepcional durante 8+ meses
Turismo cultural (Dalí, Girona, Barcelona próxima)

Platja d'Aro - Hub turístico:

Destino consolidado com mais de 40 anos
Praia certificada de qualidade europeia
Oferta comercial e gastronômica premium
Vida noturna reconhecida internacionalmente

Mercados-alvo
Segmentação premium:

Famílias de alto poder aquisitivo (nacional/internacional)
Turismo de casais sem filhos
Mercado MICE (reuniões, incentivos, eventos)
Celebrações premium (casamentos, aniversários)

Principais mercados emissores:

Espanha, França, Reino Unido, Alemanha, Países Nórdicos

Potencial de investimento
Ativo gerador de receitas

Alojamento premium: tarifas superiores ao mercado
Restaurante: receitas complementares estáveis
Eventos e celebrações: alta margem
Serviços adicionais: múltiplas fontes de receita

Oportunidades de otimização

Ampliação de serviços wellness/spa
Segmentação de mercados de luxo
Sustentabilidade e eficiência energética
Digitalização da experiência do cliente
Expansão para mercados internacionais

Próximos passos
Processo de investimento estruturado:

Assinatura de acordo de confidencialidade (NDA)
Carta de intenção de compra (LOI)
Coordenação de visita ao estabelecimento
Due diligence financeira e técnica
Análise de contas de exploração
Avaliação do potencial de melhorias
Estruturação definitiva do investimento

Informação confidencial

Acordo de confidencialidade requerido
Para acessar informações detalhadas sobre:

Dados financeiros e rentabilidades históricas
Estrutura de custos operacionais detalhada
Projeções de receitas e ocupação
Documentação técnica e legal completa
Condições específicas da operação
Análise competitiva do mercado

É imprescindível a assinatura prévia de um acordo de confidencialidade (NDA).