Moradia para venda em Benissa, Alicante

Esta propriedade está localizada na zona residencial costeira de La Fustera, dentro de Benissa Costa, no extremo norte da Costa Blanca. Conhecida pelas suas enseadas, encostas cobertas de pinheiros e fácil acesso ao Mediterrâneo, La Fustera oferece um equilíbrio entre proximidade à costa e privacidade. A zona tornou-se um local privilegiado para moradias de elevada especificação, sem a maior densidade que frequentemente se encontra em cidades maiores.

A Praia de La Fustera fica a apenas 600 metros da vivenda: uma praia de areia com Bandeira Azul, com inclinação suave e um ambiente familiar. É ladeada por um passeio marítimo com um chiringuito, uma área verde de parque e o trilho ecológico costeiro que liga La Fustera a Calpe e Moraira. A Playa de los Pinets fica a apenas alguns minutos a pé: uma enseada tranquila, conhecida pelas suas formações rochosas e por águas claras, ideais para snorkeling.

Esta villa de luxo, concluída em 2023, está situada num terreno plano orientado a sul de 800 m², numa rua residencial calma, a uma curta caminhada das praias de La Fustera e dos Pinets. A habitação oferece 355 m² de área interior construída, distribuídos por três níveis: piso térreo, piso superior e um sótão totalmente equipado.

Planta principal – Área de dia e primeira suite de quarto

Uma entrada profunda dá acesso a um vestíbulo de pé-direito duplo; à esquerda, uma casa de banho social para convidados e um espaço discreto de lavandaria/despensa de 5 m² proporcionam praticidade diária. À direita, a primeira de quatro suites em suite inclui roupeiros embutidos, uma casa de banho privativa e acesso direto ao terraço exterior.

O coração da casa é uma área de estar, sala de jantar e cozinha em plano aberto de 60 m². Uma ilha central define o espaço da cozinha, equipada com eletrodomésticos NEFF de alta gama, móveis sem puxadores e uma bancada de superfície sólida. Uma lareira de design incorporada ancora a zona de estar, que se liga diretamente ao terraço exterior de 150 m², acessível através de portas de vidro com altura total que se retraem completamente na cavidade da parede.

A piscina infinita retangular aquecida de 42 m² estende-se lateralmente ao longo do terraço, oferecendo vistas para o mar a partir de todos os ângulos. Uma estação de barbecue integrada, completa com lava-loiças e arrumação, está situada numa zona sombreada do terraço, totalmente equipada para refeições diurnas e encontros noturnos.

Piso superior – Duas suites e terraço com vista para o mar

Uma escadaria arquitetonicamente esculpida em aço, madeira e vidro conduz ao piso superior, onde um pequeno corredor liga duas suites completas. Cada suite tem arrumação incorporada e uma casa de banho privativa com acessórios montados na parede, azulejos de grande formato e duches ao nível do chão com envidraçamento minimalista. Os acessórios de casa de banho de alta especificação de Tece Cielo e Fantini garantem uma qualidade consistente em toda a casa.

Ambos os quartos acedem a um terraço partilhado orientado a sul. Elevada sobre a piscina e o jardim inferior, esta área oferece vistas alargadas para o mar até ao Peñón de Calpe e ao horizonte mediterrânico para além.

Planta do sótão – Suite de convidados, ginásio, escritório, sala polivalente e garagem

O piso do sótão está totalmente escavado e finalizado com o mesmo nível de qualidade que o restante da propriedade. Inclui um vestíbulo, um quarto em suite, uma sala polivalente de 30 m², uma zona de ginásio, um espaço de escritório dedicado e uma garagem de 55 m² com espaço para dois veículos de tamanho completo. A distribuição é especialmente adequada para compradores que procuram áreas separadas para trabalhar a partir de casa, alojamento para convidados ou espaços de entretenimento.

A ventilação, a iluminação e os acabamentos dos materiais no sótão correspondem aos pisos principais. O uso de azulejos de grande formato, iluminação integrada e linhas de teto limpas mantêm a continuidade do design nos três níveis. O isolamento acústico foi incorporado na construção, especialmente entre o ginásio, a garagem e os espaços polivalentes, assegurando um uso funcional sem compromissos.

Qualidade de construção e especificações técnicas

Esta propriedade foi desenhada tendo em conta a usabilidade a longo prazo, a eficiência do desempenho e a continuidade visual. O construtor incorporou materiais de primeira qualidade e sistemas técnicos em toda a propriedade:

Caixilharia exterior: série Technal Lumeal com vidro isolante com gás argônio.
Portas interiores: do chão ao teto, com dobradiças ocultas.
Domótica: sistema KNX com mecanismos Jung que controlam iluminação, persianas e HVAC.
Controlo climático: sistema de aerotermia com aquecimento por piso radiante e ar condicionado por condutas, com zonamento termostático por divisão.
Iluminação: sistema LED completo no interior e no exterior.
Sanitários: Tece Cielo com unidades montadas na parede.
Tor n eiras: design Fantini.
Cozinha: eletrodomésticos NEFF com frigorífico integrado, forno, micro-ondas, máquina de lavar louça, exaustor e placa de indução.
Pavimentos: azulejos de grande formato em todas as superfícies interiores e exteriores.
Arrumação: roupeiros embutidos em todos os quartos e em áreas de serviço dedicadas.
Garagem: 55 m² com porta seccionada elétrica e espaço para dois veículos.
Estacionamento: pérgola coberta ao ar livre para mais dois veículos.
Rega: sistema de jardim completamente automatizado e de baixa manutenção.