Moradia para venda em Puerto de Alcudia, Alcúdia, Maiorca

Casa unifamiliar reformada em primeira linha de praia – Porto de Alcudia

Apresentamos uma propriedade única no mercado imobiliário de Mallorca: uma espetacular casa térrea localizada na exclusiva primeira linha do Porto de Alcudia, com acesso direto à praia a partir do seu jardim privado. Um verdadeiro privilégio para os amantes do mar e da tranquilidade, situada em uma rua sem saída, acessível apenas para residentes.

A casa, com uma área construída de 120 m² sobre um terreno de 769 m², foi integralmente reformada em 2021 e encontra-se em excelente estado. Sua distribuição em um único andar oferece um conforto excepcional: dispõe de 4 amplos dormitórios (dois deles com lavabo integrado), 2 banheiros completos com chuveiro e um lavabo adicional.

A sala se integra perfeitamente com a área externa e conecta-se a uma moderna cozinha reformada, proporcionando um espaço aberto, funcional e cheio de luz. O jardim que dá diretamente para a praia foi cuidadosamente projetado para aproveitar ao máximo o ambiente natural, enquanto na entrada principal encontramos um estacionamento privado descoberto.

Reforma integral recente

A propriedade passou por uma profunda renovação. Entre as melhorias destacam-se:

Substituição completa do telhado.
Eliminação de forros e restauração de vigas expostas originais, trazendo caráter mallorquino e uma sensação de amplitude.
Instalação de esquadrias de alumínio com vidro duplo (Climalit) e excelente isolamento térmico.
Renovação integral de eletricidade, encanamento, pisos, banheiros e cozinha.
Novos aparelhos de ar-condicionado em todos os ambientes.
Mobiliário atualizado com estilo moderno e neutro.

Além disso, é fornecido ao comprador uma série de renders criados com inteligência artificial, que mostram possíveis versões do espaço com diferentes estilos de decoração e mobiliário, para que possa visualizar o potencial da casa adaptado ao seu gosto pessoal.

Localização imbatível

Situada em uma área muito tranquila, a apenas alguns metros do porto esportivo de Alcudiamar, esta propriedade oferece a possibilidade de desfrutar do mar, sair para navegar a partir do seu próprio anexo, ou acessar a pé a áreas comerciais, restaurantes e serviços. Também está próxima a uma parada de ônibus com conexão direta ao aeroporto, o que a torna uma opção ideal tanto como residência principal, segunda casa ou investimento de alto valor.

Se você está procurando uma casa à beira-mar, totalmente reformada e pronta para desfrutar, esta é a sua oportunidade.

Localização e arredores

Alcudia e Porto de Alcudia destacam-se por seu caráter único: um centro histórico murado perfeitamente conservado, casas tradicionais construídas com pedra de marés e uma vibrante vida local. Sua espetacular linha costeira abriga uma das praias de areia branca mais longas das Baleares, com águas rasas, ideais para famílias com crianças. Desde esportes aquáticos como mergulho, kitesurf ou parasailing, até caminhadas, ciclismo, tênis ou pádel: Alcudia oferece tudo. E para os amantes do golfe, o campo de Alcanada, junto ao porto, é considerado um dos mais prestigiados da Europa.

Viver em Alcudia é desfrutar de serviços de qualidade, um ambiente natural excepcional e uma conexão perfeita entre vida, trabalho e lazer.

Nota sobre as imagens

Algumas fotografias foram tiradas com grande angular para oferecer uma visão mais ampla do espaço. Também foram empregadas técnicas de melhoria visual e inteligência artificial para mostrar possíveis ambientações decorativas e melhorar a experiência de visualização.

Dados de interesse

• Ano de construção: 1930
• Última reforma: 2021
• IBI (Imposto sobre Bens Imóveis): 625 €/ano
• Taxa de lixo e esgoto: 125 €/ano