Moradia para venda em La Granadella - Costa Nova, Javea / Xàbia, Alicante

Apresentamos um projeto excepcional de habitação unifamiliar de alto standing em uma das zonas mais privilegiadas do litoral mediterrâneo espanhol. Esta vila contemporânea foi desenhada para oferecer uma experiência de vida única, combinando elegância arquitetónica, tecnologia avançada e materiais de máxima qualidade.
Situada em um terreno de 925 m², esta futura habitação disporá de uma área construída total de 676,59 m² distribuídos em três pisos. O espaço habitável interior será de 461,03 m², complementado por varandas abertas de 141,01 m², varandas cobertas, pérgulas e zonas ajardinadas integradas no ambiente natural.
Distribuição funcional e design vanguardista O projeto prevê quatro quartos amplos, seis casas de banho, ginásio, escritório, lavandaria e garagem techada para dois veículos. Os espaços exteriores serão cuidadosamente desenhados para maximizar as vistas para o mar e permitir uma ligação fluida entre o interior e o exterior da habitação.
O design prioriza a luminosidade, a ventilação natural e a privacidade, com grandes superficies envidraçadas, corrimões de vidro embutidos e uma piscina de borda infinita com acabamento de luxo.
Qualidades superiores e tecnologia de última geração Estrutura em betão armado com impermeabilização profissional (EPDM) e isolamento térmico-reflexivo marca WURTH. Fechos interiores e exteriores com tijolo cerâmico acústico de alta eficiência. Carpintaria exterior TECHNAL com ruptura de ponte térmico e envidraçamento Guardian Sun. Persianas motorizadas, portas de segurança com dobradiças antirroubo e armários embutidos do chão ao teto. Revestimentos interiores e pavimentos de grande formato PORCELANOSA em toda a habitação, incluindo casas de banho, varandas e zona de piscina. Sistema de domótica integral NIESSEN com controlo de estores, climatização, iluminação exterior e videoporteiro panorâmico. Aquecimento por piso radiante e ar condicionado por ductos (AIRZONE) com termostato independente em cada divisão. Instalação completa de telecomunicações (internet, TV, telefone) em todos os quartos. Cozinha de design equipada com eletrodomésticos NEFF, bancada de gres porcelânico INALCO, torneiras BLANCO e sistema de osmose. Sistema de alarme com detectors, CCTV e videoporteiro integrado. Elevador privado para comodidade e acessibilidade. Garantia de construção e sustentabilidade Este projeto inclui seguro decenal contra danos estruturais, controlo técnico de obra (OCT), controlo de qualidade por laboratório homologado e certificação energética. Prevê-se a instalação de uma bomba de calor ar-água de alta eficiência energética (classe A+).