Moradia para venda em Olivella, Barcelona

Em exclusivo, ideal para viver todo o ano em plena natureza, a poucos minutos de Sitges

Situada numa das zonas mais bonitas e tranquilas de Olivella, dentro do Parque Natural del Garraf, esta grande propriedade combina conforto, funcionalidade e ambiente natural, a apenas 15 minutos das praias de Sitges e com excelente ligação a Barcelona e ao aeroporto.

Distribuída em três pisos, esta habitação é ideal tanto para residência habitual como para segunda residência. No piso principal, a zona de dia e de noite organiza-se de forma prática e funcional. A ampla sala de estar e jantar abre-se para um grande terraço com vistas para a piscina, perfeita para desfrutar do sol e da tranquilidade. A cozinha independente, luminosa e espaçosa, está equipada com eletrodomésticos de alta gama, bancada em granito e armários de madeira de cerejeira.

Neste mesmo piso, encontramos três quartos duplos, um deles tipo suite com casa de banho privativa e duche. Uma segunda casa de banho com banheira completa a zona de noite. Ambas as casas de banho estão equipadas com resguardos de alta qualidade (marca Novellini).

O piso superior oferece um espaço versátil, com muita luz natural, ideal como escritório, biblioteca, sala de jogos ou quarto adicional. A partir desta área, acede-se a dois terraços privados, um deles de grande dimensão, com bonitas vistas para o envolvente de bosque.

No piso inferior, a habitação conta com uma ampla garagem fechada, com acesso direto a partir da rua, com zona de arrumação, área de lavandaria, caldeira Domusa, depósito de gasóleo e purificador de água. A partir deste piso, também se acede, através de escadas, ao terraço com a piscina de sal, reformada em 2017 com estrutura em betão armado e paredes laterais em aço inoxidável, pronta para instalar um sistema de aquecimento, se desejar.

Destaques:

Orientação sudeste, luz natural durante todo o dia

Aquecimento por radiadores

Estores automáticos em alumínio com domótica Simon IO

Teto com isolamento térmico reforçado

Carpintaria em madeira, pavimentos cerâmicos

Fachada e interior pintados em 2023

Vedação de segurança para piscina Green Design

Fibra ótica, ideal para teletrabalho

Adaptada para pessoas com mobilidade reduzida

A habitação está pronta para entrar a viver e oferece uma excelente qualidade de vida, rodeada por natureza, vinhas e ar puro. Olivella é uma zona privilegiada, com serviços próximos como escolas internacionais, comércio, centros médicos e fácil acesso a vias principais como a C-32, C-15 e AP-7.

Uma oportunidade única para viver perto do mar e do interior, numa casa funcional, bem equipada e com muito encanto.

Cédula de habitabilidade: CHB0351582

Certificado de eficiência energética CPWYV

Imóvel localizado em zona de mercado residencial tensionado.

AICAT: 1433

API: 2999