Quinta/Casa Rural para venda em Grazalema, Cádiz

Esta propriedade situada no município de Grazalema, a apenas 2,5 km do núcleo urbano. Uma propriedade de 26 hectares de superfície, completamente delimitada e cercada, localizada em pleno ambiente natural da Serra de Grazalema.

A propriedade conta com aproximadamente 800 sobreiros e cortiças, 200 oliveiras e várias árvores frutíferas como nogueiras, amendoeiras e cerejeiras. Dispõe de uma área de horta de 5.000 m², abastecida por água própria proveniente de uma nascente localizada na própria propriedade, garantindo fornecimento durante todo o ano, além de um tanque com motor elétrico.

Em relação às instalações, anexa à casa principal encontra-se um terreno de 900 m² destinado ao manejo de cavalos, equipado com estábulos, área coberta, comedouros e bebedouros.

A casa principal, com uma superfície construída aproximada de 350 m² distribuídos em dois andares, conserva uma estrutura tradicional em forma de L, com reforma integral recente que inclui coberturas, telhados e interiores. O andar superior abriga 5 dormitórios, um deles com mais de 20 m². O andar térreo dispõe de duas amplas salas com lareira, uma em cada nível, dois banheiros completos, um lavabo no andar térreo e uma cozinha ampla com possibilidade de ampliação.

Anexado à casa principal, um armazém de 80 m² em dois andares oferece opções de conexão direta com a cozinha e a residência.

De forma independente, a propriedade inclui duas pequenas habitações registradas junto à principal, atualmente em desuso e suscetíveis de reabilitação para pessoal de manutenção, alojamento rural ou serviços auxiliares.
Os pastos da propriedade, de reconhecida qualidade, são arrendados de forma regular, atualmente para gado ovino, embora sejam igualmente adequados para caprinos, bovinos ou equinos.
A propriedade dispõe de fornecimento elétrico da rede geral e água própria, o que permite uma exploração independente e sustentável em termos de recursos.
Esta propriedade reúne condições para diferentes usos: residencial, agrícola, pecuário ou de turismo rural, em uma localização estratégica dentro do Parque Natural da Serra de Grazalema.

Os custos de compra, impostos, registro e cartório não estão incluídos no preço de venda.