Apartamento de Praia para venda em Real de Gandía, Valência

Apartamento de Praia Alma estava a €390.000! Agora €385.000!
Apartamento de praia de primeira linha deslumbrante com vistas espetaculares para o mar!
Apartamento Alma – uma casa de sonho a poucos passos da areia!
Terraço varanda para relaxar com vista para o mar!
Situado no 2º andar (sem elevador)
Perto de muitos bares e restaurantes de boa qualidade
Perto de Gandia Marina e Gandia City
Um refúgio de simples manutenção ao sol!
Vaga de estacionamento coberta e arrecadação disponíveis para alugar

Este belo apartamento de primeira linha foi totalmente reformado e está situado no segundo andar (sem elevador). Este apartamento oferece uma oportunidade rara de possuir uma propriedade frente-mar com vistas panorâmicas do mar. Imagine acordar ao som das ondas batendo suavemente na costa, sair para o terraço para tomar o café e sentir a brisa quente do mar no rosto. Este é o estilo de vida costeiro no seu melhor!

Principais características e especificações da propriedade:-

Apartamento de primeira linha totalmente renovado:

Ano de construção: 1961

Área construída: 89 m2

Quartos: 2/3

Casa de banho: 1 x casa de banho moderna

Lugar de estacionamento para carro: possibilidade de alugar um

Armazém: possibilidade de alugar um

Sem elevador:

Localização privilegiada: situado a poucos passos das areias douradas da praia.

Vistas deslumbrantes para o mar: desfrute de vistas desobstruídas e panorâmicas do mar a partir da varanda, sala de estar e quarto principal.

Terraço: perfeito para relaxar enquanto desfruta da paisagem oceânica.

Conforto moderno: o apartamento possui uma cozinha totalmente equipada, uma área de estar ampla e um quarto principal grande com roupeiro independente (potencialmente o 3º quarto, se necessário). O outro quarto tem roupeiros embutidos; há um quarto de banho moderno recém-reformado com duche walk-in.

Estacionamento seguro e armazém disponíveis para alugar: os vendedores estão atualmente a alugar uma vaga de estacionamento por €550.00 por ano, e também alugam um armazém por €45.00 por mês (opcional).

O apartamento:
Este apartamento bem desenhado, com 89m2, é ideal para quem procura um estilo de vida de baixo mantimento e alta qualidade junto ao mar.

Ao entrar, ficará cativado pelas portas sala com vidro piso teto que revelam a deslumbrante vista para o mar que o recebe na zona de estar/jantar em open plan.

A bonita cozinha azul-marinho está totalmente equipada com electrodomésticos integrados, muito espaço de armazenamento e tudo o que precisa para preparar as refeições. A sala de estar/jantar cria o espaço ideal para entreter enquanto desfruta da paisagem deslumbrante da praia e do mar.

O apartamento oferece um quarto principal de bom tamanho com roupeiros embutidos e acesso a uma varanda terraço; também tem a mais-valia de um walk-in wardrobe separado (poderia ser reconvertido em outro quarto, se necessário) e mais um quarto simples com roupeiros embutidos.

Cada detalhe foi pensado com cuidado; há uma unidade de ar condicionado quente/fria na sala que serve o apartamento, e janelas panorâmicas com vidro duplo que asseguram conforto durante todo o ano.

Características adicionais:

Conveniência: água e eletricidade da rede, saneamento, tanque eléctrico de água quente e fibra Wi-Fi disponíveis.

Este apartamento excecional é uma joia rara numa das zonas mais procuradas da costa. Quer procure uma residência o ano inteiro, um retiro de férias ou uma escapadela de baixo manutenção, o Beach Apartment Alma é a escolha perfeita.

Impostos/ custos anuais:-

Imposto IBI / tax de lixo e tax de reciclagem

€420 por ano

Taxas comunitárias:

€500 por ano

Vaga de estacionamento:

Aluguer €550 por ano

Armazém

Aluguer €45 por mês

Localização:

Gandia Playa – visão geral das comodidades

Gandia Playa (Platja de Gandia) é um dos destinos de praia mais vibrantes e bem desenvolvidos da Costa de Valencia. Com os seus 7 km de areias douradas de Bandeira Azul, passeios junto a palmeiras e ambiente familiar, oferece tudo para umas férias confortáveis ou um estilo de vida costeiro permanente.

Lojas & supermercados

Gandia Playa está bem abastecida com uma mistura de grandes supermercados, lojas de conveniência e lojas locais, incluindo:

Mercadona – cadeia moderna de supermercados com produtos alimentares, carne, peixe e refeições prontas.
Masymas – excelente para produtos frescos e itens básicos espanhóis.
Family Cash – um grande hipermercado a poucos minutos com preços competitivos.
Carrefour & Lidl – localizados a uma curta viagem de Gandia, oferecendo uma seleção mais ampla.
Encontrará também:

Padarias (panaderías), lojas de fruta e verdura, e delicatesses gourmet.
Farmácias e várias lojas de saúde e beleza.

Bares, restaurantes & tapas

Gandia Playa é um ponto quente gastronómico, com opções para todos os paladares e orçamentos:

Restaurantes de paella e mariscos à beira-mar: experimente Casa Jose, Ripoll, ou Arrocería Marisquería Boga para pratos tradicionais valencianos como paella, fideuà e mariscos grelhados.
Bares de tapas modernos: Bar Maritim, Chef Amadeo, La Picaeta de Carmeta.
Culinária internacional: italiano (Pizzeria Volare), indiana (Spicy Resto), sushi (Restaurante Kyoto) e hambúrgueres (Burger Food Garage).
Chiringuitos (barracas de praia): locais casuais na areia para cocktails, snacks e música.
Opções vegetarianas e veganas também são cada vez mais disponíveis.

Pastelarias & cafés

Perfeito para famílias e pessoas que vão à praia:

Helados Llorens – gelado artesanal com sabores locais.
Gelateria Pinocchio – gelato estilo italiano.
La Jijonenca – um clássico espanhol com sabores de turrón e fruta.
Duas dezenas de cafeterias e locais de churros com chocolate ao longo do passeio.

Vida noturna

Gandia Playa oferece uma vida noturna vibrante, porém familiar, especialmente no verão:

Lounges de cocktails e bares com terraços como Agua de Coco e Coco Loco.
Clubs de praia & palcos musicais: desfrute de música ao vivo e DJs no Bacarrá, Wonderwall e Eclipse.
Clubes nocturnos sazonais atraem jovens (especialmente estudantes) de junho a setembro.
Perto da baixa temporada, agitada no verão — pode escolher o seu ritmo.

Saúde & serviços

Centros médicos locais e clínicas privadas nas proximidades.
Hospital Francesc de Borja – a 10 minutos (hospital público com urgência).
Dentistas, veterinários e fisioterapeutas facilmente acessíveis.

Educação & universidade

Universitat Politècnica de València – Campus Gandia localizado próximo da praia.
Traze uma energia jovem e animada à área.
Oferece diplomas em turismo, mídia e ciências ambientais.
Academias de idiomas, escolas primárias e secundárias disponíveis na cidade de Gandia.

Ligações de transporte

Estação de trem (Gandia RENFE) – ligação direta a Valência em menos de 1 hora.
Linhas de autocarro ligam a praia à cidade e áreas circundantes regularmente.
Ciclovias e ruas caminháveis facilitam o transporte local.

Aeroportos & fácil acesso a viagens

Aeroporto de Alicante – apenas 1 hora e 20 minutos de carro, facilmente acessível pela autoestrada AP-7. Viagens sem complicações tornam-no perfeito para fins de semana de praia espontâneos ou escapadas internacionais.
Aeroporto de Valência – apenas 55 minutos de distância, também via AP-7, oferecendo uma condução suave até um dos maiores hubs internacionais de Espanha.
Ambos os aeroportos oferecem uma ampla gama de voos domésticos e internacionais, conectando-o rapidamente a grandes cidades europeias e além.
Com a autoestrada AP-7 a poucos minutos de distância da propriedade, explorar a Costa Blanca e a costa Mediterrânea é tão simples como entrar no carro — perfeito para viagens de dia, escapadas de fim de semana ou aventuras prolongadas.

Atividades & atrações

Esportes aquáticos: jet ski, stand up paddle, vela, parasailing.
Instalações desportivas: ténis, padel, ginásios, yoga na praia.
Mercados semanais: recolha de produtos locais frescos, roupas e artigos artesanais.
Parques & parques infantis para crianças e áreas de fitness para adultos.
Gandia Marina & Clube Náutico: amarrações de barcos e escolas de vela.

Cultura local & eventos

Falles de Gandia (Março): festival incrível de fogo, fogos de artifício e esculturas.
Semana Santa & festas de verão: celebrações, concertos e comida.
Mercados de artesanato e comida durante os meses de verão na promenade.

Em resumo – Gandia Playa é ideal para...

Vida de praia descontraída com sol durante todo o ano
Comodidade diária com supermercados e lojas
Grande variedade de comida e bebida, desde tapas até fine dining
Equilíbrio perfeito entre diversão de férias e conforto para viver
Fácil acesso a Valência e outras partes de Espanha
Faça deste paraíso à beira-mar a sua casa.