Terreno para Construção para venda em Puerto Vera - Las Salinas, Vera, Almeria

Terreno urbano direto com grande potencial edificável

Superfície do lote: 11.658 m² de solo urbano consolidado

Edificabilidade total: 5.960 m² de teto

Ocupação permitida: até 70% do lote

Altura máxima permitida:

4 andares (térreo + 3) para uso hoteleiro

3 andares (térreo + 2) para uso residencial

Usos permitidos do solo

Preferenciais:

Residencial Coletivo

Residencial Unifamiliar

Alternativos:

Hoteleiro

Comercial

Compatíveis:

Outros usos terciários

Dotacional

Espaços livres e estacionamentos

Isso torna o terreno uma excelente opção tanto para promotores imobiliários quanto para grupos hoteleiros ou investidores interessados no desenvolvimento de projetos mistos.

Localização privilegiada em Vera, a apenas 1,5 km da praia

O terreno está a menos de 5 minutos de carro das praias de Vera, uma das áreas costeiras mais atraentes e turísticas do litoral almeriense, o que lhe confere um grande valor tanto presente quanto futuro para desenvolvimentos residenciais ou de férias.

Revalorização garantida por infraestruturas futuras

1. Chegada do AVE:
Está prevista a chegada da Alta Velocidade a Vera através da futura estação do AVE em Vera Alta, a apenas 6 km do terreno. Esta infraestrutura potencializará o crescimento residencial, turístico e comercial de toda a área, atraindo tanto investimento quanto demanda estável por habitação.

2. Futuro Hospital Vithas:
O novo Hospital Vithas projetado em Vera será um ponto chave de desenvolvimento sanitário e econômico. A futura instalação de saúde estará localizada a apenas 3 km do terreno, aumentando consideravelmente o apelo da área para profissionais, residentes e promotores.

Possibilidade de ampliar o projeto com lotes adjacentes

Este terreno pode ser adquirido de forma independente ou junto a outros dois lotes urbanos adjacentes também disponíveis para venda, o que permitiria aumentar a superfície total do projeto e adaptar o investimento a diferentes escalas.

Podendo somar uma superfície total de solo de 49.935 m² com um teto total de 21.949 m²

Um investimento seguro em uma das áreas com maior crescimento de Vera

O Salar de Vera se destaca como uma das áreas de maior projeção urbanística do município. Sua proximidade ao mar, sua conexão com serviços e seu ambiente atraente o tornam um local perfeito para desenvolvimentos residenciais, hoteleiros ou comerciais. Este lote representa uma oportunidade única para investir em um terreno pronto para edificar, com todos os serviços urbanísticos consolidados.