Moradia para venda em San Luis / Sant Lluís, Minorca

Localizada em uma das áreas mais cobiçadas da ensolarada costa sul, a poucos passos de algumas das melhores praias e enseadas, esta elegante villa de 224 m² combina perfeitamente o charme mediterrâneo com o conforto contemporâneo.

O coração da residência é uma ampla e luminosa área de estar em conceito aberto, presidida por uma cozinha de design totalmente equipada com uma grande ilha central. Suas portas envidraçadas se abrem para um espaçoso terraço, criando um ambiente ideal para desfrutar de uma vida interior e exterior sem transições.

A cozinha se integra de forma natural com a sala de estar e jantar, um espaço luminoso com tetos altos e vigas expostas que trazem caráter e calor.

A suíte principal se apresenta como um verdadeiro refúgio privado, com banheiro privativo e um amplo closet. Completam a residência dois quartos duplos adicionais, todos com acesso direto ao jardim, assim como um generoso banheiro familiar com chuveiro ao nível do chão.

O exterior oferece um autêntico oásis privado, com uma impressionante piscina infinita com vista para o mar, amplas áreas para tomar sol ou receber convidados, e um jardim com múltiplas possibilidades de personalização.

O terraço conta com uma ampla área que oferece espetaculares vistas panorâmicas, ideal para desfrutar de pôr do sol, momentos de relaxamento ou atividades ao ar livre.

A propriedade dispõe de estacionamento privado e está situada em uma exclusiva área costeira, oferecendo um equilíbrio perfeito entre tranquilidade, privacidade e proximidade a algumas das praias mais atraentes da ilha.

O terreno, com aproximadamente 1.400 m², oferece um alto potencial de ampliação, permitindo aumentar significativamente a edificabilidade atual, composta por 154 m² de residência e 70 m² de superfície de água da piscina.

Projetada para ser desfrutada durante todo o ano, a residência conta com sistema de aerotermia e isolamento exterior SATE, garantindo eficiência energética e conforto térmico.