Comercial para venda em Plaça dels Patins, Palma de Mallorca, Maiorca

Localizado a poucos passos da rua Olmos, uma das vias pedonais mais movimentadas de Palma, esta antiga gráfica oferece 568 m² de superfície total (aprox. 468 m² interiores + 100 m² de pátio privado). Sua entrada discreta dá acesso a um espaço interior surpreendentemente amplo, com tetos de 8 metros de altura, janelas de grande tamanho e um volume diáfano ideal para reconversão.

O edifício foi parcialmente renovado: o teto foi completamente substituído, reforçado e iluminado com janelas tipo claraboia para aproveitar a luz natural. Já foi apresentado um projeto básico para sua divisão em residências, embora sua distribuição também permita outros usos comerciais como restaurante, espaço de coworking, centro de bem-estar ou sala de exposição.

A propriedade conserva elementos arquitetônicos originais, como vigas de madeira expostas e uma fachada histórica restaurada. Sua localização, muito perto da Praça Espanha, garante um fluxo constante de pedestres durante todo o ano, especialmente turistas que visitam as lojas, hotéis e atrações da área.

Com flexibilidade de uso e alta visibilidade em uma das áreas com mais trânsito de Palma, esta propriedade representa uma oportunidade única para transformar um edifício histórico em um ativo comercial de alta rentabilidade.