Comercial para venda em L'Alcúdia de Crespins, Valencia

Oportunidade para investidores: lojas comerciais convertíveis em residências

Estão à venda duas amplas lojas comerciais com possibilidade de mudança de uso para residencial em Alcudia de Crespins (Valência). Esta é uma boa opção para investidores ou promotores que buscam desenvolver residências. A propriedade inclui duas lojas de 580 m² e 142 m², com múltiplas opções de aproveitamento residencial, além de um armazém independente e uma pequena nave acessível a partir de uma rua dos fundos.

A loja principal de 580 m² permite projetar várias residências, desde modernos apartamentos de dois quartos até soluções mais compactas ideais para solteiros ou casais. As dimensões da segunda loja, de 142 m², também permitem desenvolver várias unidades residenciais funcionais, com designs tipo loft ou apartamentos de um quarto, sala com cozinha americana e banheiro completo.

A propriedade conta com um pátio interno que separa as construções existentes e que agrega valor como área comum ou ajardinada. Em um dos lados deste pátio encontra-se uma edificação adicional, com potencial para se tornar dois apartamentos independentes. Além disso, o armazém de 194 m² localizado na parte de trás da loja principal tem entrada por uma rua paralela, o que facilita seu desenvolvimento independente ou como segunda fase do projeto.

Esta é uma excelente oportunidade para quem busca rentabilidade através de um projeto de transformação imobiliária. Sua localização em Alcudia de Crespins, com boa conexão por trem e rodovia, torna-se um investimento estratégico na província de Valência.

Características:
2 lojas comerciais com possibilidade de mudança de uso para residências
Superfícies de 580 m² e 142 m², respectivamente
Possibilidade de construir múltiplas residências de 1 ou 2 dormitórios
Pátio interno com acesso a uma nave adicional
Edificação lateral com opção para 2 apartamentos adicionais
Armazém nos fundos de 194 m² com acesso independente por rua paralela
Projeto ideal para promotores ou investidores imobiliários

Aviso: as imagens foram tiradas com uma lente grande angular com o intuito de mostrar a maior superfície possível dos ambientes, embora estas possam parecer de maior tamanho do que o real.