Moradia para venda em Vélez-Blanco, Almeria

Hostal Rural com 2 Casas de Hóspedes, Salão de Eventos e Piscina - Situado em uma bela zona rural perto de Veléz Rubio e Veléz Blanco. 13 Quartos, 9 Banheiros e 7 WCs.

Esta excepcional propriedade rural combina o charme rústico atemporal com o luxo moderno, oferecendo um retiro único a uma curta distância de carro da histórica cidade de Vélez Blanco, com vistas do castelo ao longe e um dramático cenário montanhoso.

Situada em um amplo terreno privado de 14 hectares (14.908m²) e com uma impressionante área construída de 1.116,96m², a propriedade inclui o Hostal Rural principal (ou residência principal), duas casas de hóspedes independentes, ambas lindamente renovadas e apresentadas com estilo, além de um grande salão de eventos. Construído em 1920 e totalmente reformado em 2005 com uma incrível atenção aos detalhes, desde a adição de um elevador até as pias de banheiro pintadas à mão. Com vistas panorâmicas das montanhas e vales circundantes, este refúgio tranquilo oferece total privacidade, beleza natural e excelente potencial como um negócio de turismo rural de alto padrão.

A casa principal é cuidadosamente distribuída em três andares. Primeiro, a varanda coberta que leva a uma grande sala de jantar, uma aconchegante sala de estar com lareira e o elevador. Através do arco de pedra decorativo, há escadas, e à esquerda está o grande escritório, seguido por uma porta que leva a um grande pátio com acesso à frente, despensa e um 2º grande depósito parcialmente utilizado para abrigar o sistema de aquecimento central. Virando à direita do arco de pedra, há um corredor, onde se você continuar, entra em uma fabulosa sala de estar e jantar com teto extra alto, lareira e uma porta de conexão de volta à sala de entrada inicial. Seguindo o corredor para a esquerda, há um WC seguido por um caminho com 3 portas de pátio para um segundo pátio interior com a cozinha em estilo campestre que apresenta eletrodomésticos modernos e uma charmosa área de café da manhã, com acesso à mesma varanda sombreada e instalações de cozinha externa.

1º Andar: Suíte com quarto (camas de solteiro e área separada com cama de solteiro) mais o banheiro privativo. Corredor, à esquerda está a despensa de lavanderia e em frente um Quarto (camas de solteiro) e banheiro privativo.

Suíte separada 2 Quartos (1 cama de casal e camas de solteiro) e banheiro privativo.

2º Andar: Quarto com cama de casal e banheiro privativo com banheira e box de chuveiro. Quarto (camas de solteiro) e banheiro privativo.

(Total de 6 Quartos 4 banheiros) - Área construída 559,49m²

Salão de Eventos: Claramente identificado pela sua cor exterior terracota, possui uma despensa, 2 vestiários e um banheiro externo com uma longa varanda coberta na frente, com vista para oliveiras e uma entrada principal. Do lado oposto do edifício, há outra entrada para uma grande sala com as pré-instalações para uma cozinha, despensa e vestiário, seguido por portas duplas que levam ao salão principal. O salão apresenta um alto teto com vigas de madeira e três portas de pátio para a varanda da frente, além de um vestiário. (Total de 5 WCs e um banheiro) - Área construída 239,11m²

Parte deste edifício independente com uma área construída de 132,26m² é a Casa de Hóspedes #1, acessada por uma escada e carinhosamente chamada de El Enebro. Ao entrar, primeiro há um vestiário e à esquerda uma cozinha em estilo campestre com área de jantar e lavanderia. À direita do corredor de entrada principal está a charmosa sala de estar e jantar com lareira e andar de cima há 3 quartos (um casal com banheiro privativo e banheira, e do outro lado do corredor; 2 quartos com camas de solteiro e um banheiro familiar. Esta casa de hóspedes tem seu próprio jardim e área de estar com fogueira.

(Total: 3 Quartos 2 Banheiros + WC) - Área construída 132,26m²

Casa de Hóspedes 2: Localizada atrás da casa principal, é a maior das duas casas de hóspedes, com uma frente branca e duas varandas Julieta, interior clássico, mas contemporâneo, que se mistura perfeitamente com seu entorno natural, chamada La Encina.

Corredor de entrada, vestiário de hóspedes, escada à esquerda e uma sala de estar iluminada e espaçosa, com lareira e área de jantar que continua em direção à cozinha em plano aberto. Entre a sala de estar e a área de jantar está a porta para um lindo pátio privado com churrasqueira e apresentando o antigo forno de pão. No andar de cima, há dois quartos à direita; um quarto com camas de solteiro e banheiro privativo com banheira, seguido por um quarto com cama de casal e banheiro privativo. Do lado oposto do corredor, há uma suíte separada com 2 Quartos (ambos com camas de solteiro) mais banheiro.

(Total: 4 Quartos 3 Banheiros + WC) - Área construída 186,18m²

Os espaços externos são um destaque, com jardins lindamente paisagísticos, uma piscina de água salgada privada (15 x 8m), terraços ao sol e várias áreas sombreadas para entretenimento ou relaxamento. A propriedade também se beneficia de uma extensa área com uma plantação de oliveiras e áreas planas ideais para manter cavalos com acesso independente - além de um depósito de água/embalsa com direitos de água de irrigação.

Estacionamento para vários veículos, lavanderia e oficina oferecem conveniência prática, enquanto o vidro duplo de qualidade em toda a propriedade garante conforto e eficiência energética durante todo o ano, com recursos adicionais, incluindo ar condicionado, internet, alarme e sistemas de Aerotermia para aquecimento em cada propriedade.

Apesar de sua localização tranquila, a propriedade está a apenas 10 minutos de carro da cidade caiada de branco de Vélez Blanco, com seu castelo do século XVI, restaurantes, lojas e mercado semanal. A maior cidade de Vélez Rubio, com serviços completos e acesso à autoestrada, está a menos de 20 minutos de distância. As praias de Águilas e Mojácar podem ser alcançadas em menos de uma hora.

Seja você está buscando uma luxuosa casa rural, uma propriedade familiar multigeracional ou um negócio de aluguel de férias boutique, esta propriedade está pronta para atender a todas as suas necessidades. Uma oportunidade rara de desfrutar do melhor da beleza natural de Almería com estilo e conforto.