Terreno para Construção para venda em Centro Urbano, Benidorm, Alicante

Cálculo da ocupação:
A edificação pode ocupar a totalidade da parcela líquida de 300,00 m
Cálculo da edificabilidade máxima:
A edificabilidade é definida pela ocupação e pela altura máxima permitida, que é de 5 andares, incluindo o andar térreo. Adicionalmente, são permitidos 2 andares de subsolo, que assim como os andares acima do nível do solo, podem ocupar a totalidade da parcela líquida.
Portanto, a edificabilidade máxima resulta de 300,00 m² x 5 andares = 1.500,00 m² construídos acima do nível do solo
300,00 m² x 2 andares = 600,00 m² construídos abaixo do nível do solo
Uso hoteleiro: superfícies e usos:
O uso hoteleiro é permitido na zona (alojamento temporário em edifício exclusivo), portanto a parcela estudada admitiria a construção de um estabelecimento hoteleiro.
Com base nos parâmetros anteriormente expostos, o edifício estaria conformado da seguinte maneira:
Andar térreo de acesso com serviços comuns (recepção, cafeteria-restaurante, serviços...) de 300 m² construídos.
4 andares de quartos de 300 m² construídos por andar, o que soma um total de 1.200 m² construídos. (Supõe-se que os voos de fachada estão compensados com os pátios internos)
2 andares de subsolo de estacionamento e instalações de 300 m² construídos por andar, o que soma um total de 600 m² construídos.