Quinta/Casa Rural para venda em Archidona, Málaga

Apresentamos uma exclusiva finca de luxo localizada no pleno coração da Andaluzia, especificamente em Archidona, com acesso direto pela autoestrada A-7 e a apenas 35 minutos da cidade de Málaga.

Esta propriedade, de marcado caráter rural e grande encanto, representa o refúgio ideal para quem valoriza a privacidade, a exclusividade e o contacto direto com a natureza.

A finca alberga uma edificação principal de mais de 300 m2, actualmente em funcionamento com licença turística. A habitação dispõe de seis amplos quartos duplos, vários vãos de banho e sanitários, três acolhedores salões e uma cozinha completamente equipada. Destacam-se também o seu grande pátio de estilo andaluz de mais de 80 m2 e uma atraente zona exterior com piscina, área coberta de churrasqueira e amplos espaços ajardinados com relva artificial.

Anexa à habitação principal encontra-se uma segunda construção de mais de 200 m2, no seu estado original. Com tetos altos, grandes ambientes e vigas de madeira à vista, oferece um excelente potencial para desenvolver novos projetos ou ampliações. A propriedade é complementada por uma extensa parcela cercada de 12.000 m2.

O preço indicado não inclui as despesas e impostos inerentes à aquisição, os quais se desglosam a seguir:
As comissões de intermediação nesta compra estão incluídas no PVP.
ITP (Imposto sobre Transmissões Patrimoniais): Aplicar-se-á o tipo de imposto vigente na Comunidade Autónoma da Andaluzia, 7% (34.230€), sem prejuízo dos tipos reduzidos de 3,5%, 1,2% ou 1% aplicáveis conforme as circunstâncias pessoais do comprador ou as características do imóvel. O imposto incide sobre o Valor de Referência Cadastral ou sobre o preço de venda, o que resultar em valor superior.
Notário: As comissões notariais serão calculadas conforme o tarifário oficial.
Registo: A inscrição no Registo Predial será faturada segundo o tarifário oficial.
Gestão (Gestoria): Opcional. Caso o cliente o solicite, as comissões pela tramitação administrativa, liquidação de impostos e inscrição registal ascendem de forma estimada a 395 € aprox. (IVA incluído).
Este imóvel comercializa-se por sistema de Multiexclusiva.