Apartamento para venda em Puerto Vera - Las Salinas, Vera, Almería

Fase I: Seleção de apartamentos de 2 quartos e 2 casas de banho nos pisos térreo, primeiro e segundo, disponíveis sobre planta. Área de construção aproximada: de 70,57 a 72,80 m² e terraços de tamanhos variados. Os preços vão de 215.000 € a 285.000 € (mais impostos).

A habitação dispõe de lugar de estacionamento privado subterrâneo, arrecadação e piscinas comunitárias. Data de entrega estimada: novembro de 2027.

Especificações gerais:

Estrutura, vedações, fachada e acabamentos:
- Estrutura e fundações em betão armado, de acordo com o projeto e os cálculos da DF.
- Vedações em tijolo cerâmico, isolamento com lã de rocha e revestimento com divisórias em pladur ou similar.
- Fachadas em argamassa monocamada com acabamento em pintura e revestimento cerâmico, de acordo com o projeto da DF.
- Revestimento do piso em grés a selecionar no interior da habitação (porcelanato 60x60 com rodapé de 9 cm do mesmo material; grés antiderrapante em terraços exteriores, em porcelanato 60x60 com rodapé de 9 cm).
- Revestimento de paredes com azulejo a selecionar nas casas de banho (porcelanato 60x30; em cor branca em três paredes e porcelanato imitação madeira em uma parede).
- Pintura lisa na cor branca no interior: tetos e paredes.

Carpintaria interior, exterior e vidros:
- Porta de segurança na entrada da habitação.
- Portas interiores de passagem lacadas a branco (modelo Sparta 5, Dierre).
- Roupeiros embutidos forrados com gaveteiros; lacados a branco; portas de correr com travão (painel 19 mm).
- Carpintaria exterior em alumínio RAL 7016 (série 75RPT para correr e série 55-60 RPT para basculantes), sobreposição de 30 mm e guia de estore de 120 mm.
- Vidros das guardas exteriores laminados 6+6; dupla vidraça nos quartos 3+3/guardian sun/10/5 mm.
- Estores de alumínio motorizados apenas nos quartos, na mesma cor que as janelas.
- Mobiliário de cozinha, conforme a planta de distribuição.
- Eletrodomésticos: frigorífico e máquina de lavar louça integrados, placa de indução, exaustor, forno e micro-ondas em coluna.

Instalação de canalização:
- Sanitas da marca Roca, tipo Monodin N ou similar, na cor branca (modelo The gap na sanita).
- Torneiras monocomando cromadas da marca Roca ou similar.
- Duche efeito Rain (modelo Box da marca TRES ou similar). A torneira do duche é colocada na entrada para poder ser acionada antes do acesso.
- Móveis de casa de banho com lavatório embutido no tampo e espelho retangular 80x70 (modelo Visobath 80 cm com duas gavetas).
- Base de duche à medida, conforme cada habitação (extraplano) e resguardo de vidro transparente.
- Nicho no duche, desenhado pela DF de acordo com critérios técnicos.
- Produção de água quente sanitária através de esquentador com sistema de aerotermia de 150 litros (tipo Ariston ou similar).
- Ponto de água no terraço e/ou solário.

Instalação elétrica e climatização:
- Toalheiros elétricos nas duas casas de banho.
- Mecanismos da marca Niessen, Simón 28 branco ou similar.
- Videoporteiro a cores.
- Tomadas de TV e telefonia em todas as divisões.
- Iluminação LED no exterior da habitação; LED na sala-cozinha, casas de banho e corredor; fitas LED sob os armários altos da cozinha.
- Pré-instalação de ponto de carregamento elétrico para veículo na área de estacionamento.
- Pré-instalação de ar condicionado por condutas.

Áreas comuns:
- Duas piscinas com luzes interiores (no exterior, de acordo com o projeto da DF) e outra piscina com bomba de calor no interior, na área que une os blocos III e IV.
- Lugar de estacionamento e arrecadação na garagem.