Apartamento para venda em Puerto Vera - Las Salinas, Vera, Almeria

FASE I - Uma seleção de 4 coberturas de 3 quartos e 2 banheiros, disponíveis em planta com uma área construída de 110,15 m² e terraços / solário de 83,15 m². Os preços variam de €395.000 a €420.000 mais impostos. A propriedade também conta com vaga de estacionamento privado subterrâneo, depósito e piscina comunitária. A data de entrega estimada é junho de 2027 e as especificações gerais são as seguintes:

Estrutura, fechamentos, fachada e acabamentos:
• Estrutura e fundação de concreto armado, conforme projeto e cálculos da DF.
• Fechamentos de tijolo cerâmico, isolamento com lã de rocha e revestimento de drywall ou similar.
• Fachadas combinadas de argamassa monocamada com acabamento em pintura e revestimento cerâmico, conforme projeto da DF.
• Piso de cerâmica a escolher no interior da residência (porcelanato 60x60 com rodapé de 9 cm do mesmo material. E cerâmica antiderrapante em terraços externos, em porcelanato 60x60 com rodapé de 9 cm).
• Revestimento com azulejo a escolher nos banheiros, em porcelanato de 60x30, na cor branca em três paredes e uma em porcelanato imitação madeira.
• Pintura lisa na cor branca no interior da residência. Tetos e paredes.

Marcenaria interior, exterior e vidros:
• Porta de segurança na entrada da residência. Portas internas laqueadas em branco. Modelo Sparta 5. Dierre.
• Armários embutidos forrados e com gaveteiros em seu interior, laqueados em branco, portas deslizantes com freio. Painel de 19mm.
• Marcenaria exterior de alumínio RAL 7016. Série 75RPT (cinza escuro) em deslizantes e série 55-60 rpt em aberturas. Sobreposição de 30mm e guia de persiana 120 mm.
• Vidros de corrimãos externos, laminado 6+6, Duplo envidraçamento em dormitórios 3+3 guardian sun/10/5mm com duplo envidraçamento com câmara e vidro com controle solar.
• Persianas de alumínio motorizadas apenas nos dormitórios, da mesma cor que as janelas.
• Móveis de cozinha, conforme planta de distribuição.
• Eletrodomésticos integrados de refrigerador e lava-louças, cooktop de indução, exaustor, forno e micro-ondas em coluna.

Instalação de encanamento:
• Sanitários da marca Roca tipo Monodin N ou similar na cor branca. Modelo The gap no vaso sanitário.
• Torneira monocomando cromada da marca Roca ou similar. Chuveiro efeito Rain Modelo Box Marca TRES ou similar. A torneira do chuveiro ficará na entrada do mesmo para poder acioná-la antes de entrar.
• Móveis de banheiro com lavatório embutido na bancada e espelho retangular 80x70. Modelo Visobath 80cm com duas gavetas, lavatório sob a bancada.
• Box de chuveiro sob medida, conforme cada residência, extraplano. Divisória de vidro transparente.
• Nicho no chuveiro cuja colocação e tamanho será projetada pela DF atendendo aos critérios técnicos necessários.
• Produção de água quente sanitária por meio de aquecedor com sistema de aerotermia com capacidade de 150 litros. Tipo Ariston ou similar.
• Ponto de água no terraço e/ou solário.

Instalação elétrica e climatização:
• Instalação de toalheiros elétricos nos dois banheiros da residência.
• Mecanismos da marca Niessen, Simón 28 branco ou similar. Vídeo porteiro em cores.
• Tomadas de TV e telefonia em todos os cômodos.
• Iluminação LED no exterior da residência. Iluminação LED na sala de estar, banheiros e corredor da residência. Fitas LED sob armários altos da cozinha.
• Pré-instalação de ponto de carga elétrica para veículo na área de estacionamento.
• Pré-instalação de ar condicionado por dutos.

Solário:
• Cozinha de verão de três módulos, com bancada de granito, equipada com pia e torneira monocomando. Composta de pré-instalação de água fria e quente, tomada para máquina de lavar e mini-frigorífico, além de tomada de serviço na bancada. (não estão incluídos os eletrodomésticos)
• Pontos de tomada e TV.
• Área de pérgola acima da cozinha de verão no solário, com a colocação de placas solares acima, conforme projeto elaborado pela DF.

Áreas comuns:
• Duas piscinas com luzes internas, externas, conforme projeto da DF, e outra piscina com bomba de calor no interior na área que une os blocos III e IV.
• Vaga de estacionamento e depósito na garagem.