Apartamento para venda em Puerto Vera - Las Salinas, Vera, Almería

Seleção de 4 coberturas de 3 dormitórios e 2 banheiros, disponíveis na planta, com uma área construída de 110,15 m² e terraços/solário de 83,15 m². Os preços vão de 395.000 € a 420.000 € mais impostos.

A propriedade conta com uma vaga de estacionamento privado subterrâneo, arrecadação (trastero) e piscinas comunitárias. A data de entrega estimada é novembro de 2027.

Especificações gerais

Estrutura, vedações, fachada e acabamentos:
• Estrutura e fundações de concreto armado, conforme projeto e cálculos da DF.
• Vedações de tijolo cerâmico, isolamento com lã de rocha e revestimento de divisórias em placa de gesso (pladur) ou similar.
• Fachadas combinadas de argamassa monocapa com acabamento em pintura e revestimento cerâmico, conforme projeto da DF.
• Piso em grés para escolher no interior (porcelanato 60x60 com rodapé de 9 cm do mesmo material) e grés antiderrapante nos terraços externos (porcelanato 60x60 com rodapé de 9 cm).
• Revestimento cerâmico (azulejos) para escolher nos banheiros: porcelanato 60x30, em cor branca em três paredes e porcelanato imitação madeira em uma parede.
• Pintura lisa na cor branca no interior do imóvel (tetos e paredes).

Carpintaria interior, exterior e vidros:
• Porta de segurança na entrada do imóvel. Portas de passagem no interior lacadas em branco.
• Armários embutidos forrados com gaveteiros, lacados em branco, portas de correr com freio.
• Caixilharia exterior de alumínio RAL 7016 (correr) e alumínio nos compartimentos envidraçados (praticáveis), com sobreposição e guia de persiana conforme especificação.
• Vidros dos guarda-corpos exteriores laminado 6+6. Duplo envidraçamento nos dormitórios.
• Persianas de alumínio motorizadas nos dormitórios.
• Mobiliário de cozinha, conforme planta de distribuição.
• Eletrodomésticos embutidos: frigorífico e lava-louças, placa de indução, exaustor, forno e micro-ondas em coluna.

Instalação de canalização:
• Sanitários da marca Roca, tipo Monodin N ou similar.
• Torneiras monocomando cromadas (Roca ou similar). Chuveiro efeito Rain.
• Mobiliário de banheiro com lavatório embutido no tampo e espelho retangular 80x70.
• Base de duche à medida e box de vidro transparente.
• Produção de água quente sanitária por meio de sistema de aerotermia de 150 litros.
• Ponto de água no terraço e/ou solário.

Instalação elétrica e climatização:
• Toalheiros elétricos nos dois banheiros.
• Mecanismos e videoporteiro.
• Tomadas de TV e telefonia em todas as divisões.
• Iluminação LED no exterior e na sala, cozinha, banheiros e corredor; fitas LED sob armários superiores altos da cozinha.
• Pré-instalação de ponto de carregamento elétrico para veículo na zona de estacionamento.
• Pré-instalação de ar-condicionado por condutas.

Solário:
• Cozinha de verão de três módulos, com bancada em granito e lava-louças com torneiras monocomando. Inclui pré-instalação de água fria e quente, tomada para máquina de lavar e mini frigorífico, e tomada de serviço na bancada. (Não estão incluídos os eletrodomésticos.)
• Pontos de tomada e TV.
• Zona de pérgola acima da cozinha de verão no solário, com colocação de placas solares acima, conforme projeto da DF.

Áreas comuns:
• Duas piscinas com luzes interiores e outra piscina com bomba de calor no interior, na área que une os blocos III e IV.
• Vaga de estacionamento e arrecadação (trastero) no local garagem.

Preço a partir de 395.000 € mais encargos. Outros impostos aproximados: 39.500 € de IVA (10%) e 4.740 € de IAJD (1,2%).