Apartamento para venda em Puerto Vera - Las Salinas, Vera, Almería

Uma seleção de apartamentos de 3 dormitórios e 2 casas de banho nos pisos primeiro, segundo, terceiro e quarto, disponíveis sobre planta, com uma área construída que varia de 86,79 a 107,64 m² e terraços de tamanhos variados. Os preços vão desde 255.000 € até 350.000 € mais impostos. A propriedade conta com lugar de estacionamento privado subterrâneo, arrecadação e piscinas comunitárias. A data de entrega estimada é novembro de 2027.

Especificações gerais:

Estrutura, vedações, fachada e acabamentos:
- Estrutura e fundações em betão armado, de acordo com o projeto e os cálculos da DF.
- Vedações em tijolo cerâmico, isolamento com lã de rocha e revestimento com placas de gesso cartonado (pladur) ou similar.
- Fachadas com argamassa monocamada com acabamento em pintura e revestimento cerâmico, de acordo com o projeto da DF.
- Pavimentação em grés a escolher no interior da habitação (porcelanato 60x60 com rodapé de 9 cm do mesmo material; e grés antiderrapante nos terraços exteriores, em porcelanato 60x60 com rodapé de 9 cm).
- Revestimento de paredes com azulejo a escolher nas casas de banho (porcelanato 60x30: em cor branca em três paredes e uma em porcelanato com imitação de madeira).
- Pintura lisa na cor branca no interior da habitação. Tetos e paredes.

Carpintaria interior, exterior e vidros:
- Porta de segurança na entrada da habitação. Portas de passagem no interior lacadas a branco (modelo Sparta 5. Dierre).
- Roupeiros embutidos forrados e com gavetões no interior, lacados a branco, com portas de correr com travão. Placa de 19 mm.
- Carpintaria exterior em alumínio RAL 7016. Série 75RPT (cinzento escuro) nas portas de correr e série 55-60 RPT nos modelos de abrir/executáveis. Sobreposição de 30 mm e guia de persiana de 120 mm.
- Vidros para guardas exteriores laminado 6+6. Duplo envidraçamento nos dormitórios 3+3 guardian sun/10/5 mm.
- Estores de alumínio motorizados apenas nos dormitórios, da mesma cor das janelas.
- Mobiliário de cozinha, de acordo com o plano de distribuição.
- Eletrodomésticos: frigorífico e máquina de lavar loiça integrados, placa de indução, exaustor, forno e micro-ondas em coluna.

Instalação de canalização:
- Sanitas da marca Roca tipo Monodin N ou similar na cor branca. Modelo The gap na sanita.
- Torneiras monocomando cromadas da marca Roca ou similar. Duche efeito Rain, modelo Box (marca TRES) ou similar.
- Mobiliário de casa de banho com lavatório embutido no tampo e espelho retangular 80x70. Modelo Visobath 80 cm com duas gavetas.
- Base de duche à medida, de acordo com cada habitação (planta à parte). Base de vidro transparente.
- Produção de água quente sanitária através de termoacumulador com sistema de aerotermia de 150 litros (tipo Ariston ou similar).
- Ponto de água no terraço e/ou solário.

Instalação elétrica e climatização:
- Instalação de toalheiros elétricos nas duas casas de banho.
- Mecanismos da marca Niessen, Simón 28 branco ou similar. Vídeo porteiro a cores.
- Tomadas de TV e telefonia em todas as divisões.
- Iluminação LED no exterior e na sala-cozinha, casas de banho e corredor. Fitas LED sob os armários superiores na cozinha.
- Pré-instalação de ponto de carregamento elétrico para veículo na zona de estacionamento.
- Pré-instalação de ar condicionado por condutas.

Áreas comuns:
- Duas piscinas com luzes interiores, no exterior, de acordo com o projeto da DF, e outra piscina com bomba de calor no interior, na zona que une os blocos III e IV.

Dados gerais:
- Código: Levansur I Apto 3 — VHAP 2938.
- Apartamento sobre planta (off plan). 3 dormitórios, 2 casas de banho.
- Área construída: 87 m².
- Serviços: água da rede, eletricidade da rede; telefone e internet possíveis.

Preço: a partir de 255.000 € mais impostos.