Casa em Banda para venda em Javea / Xàbia, Alicante

Moderno · Orientação Sul · Pátio Privado com Acesso Direto à Piscina · Perto do Centro Histórico

Localizada em uma urbanização tranquila e bem cuidada de apenas seis casas, esta bela casa geminada em Jávea, construída em 2019, oferece estilo, conforto e conveniência em uma agradável área residencial próxima ao charmoso centro histórico. A propriedade está situada em uma área em ascensão, onde a infraestrutura continuará a melhorar nos próximos anos, com a construção de atraentes edifícios de apartamentos de baixa altura que agregam valor ao ambiente, mantendo seu caráter residencial. Daqui, você pode chegar ao centro histórico em cerca de 5 minutos a pé e aproximadamente à área do porto em cerca de 15 minutos caminhando.

Com uma área construída de 174 m² e um terreno privado de 133 m² (dos quais 80 m² correspondem ao pátio), esta casa é ideal para viver o ano todo ou para desfrutar de férias sem preocupações.

Principais Características
Construída em 2019 – design contemporâneo e acabamentos modernos
174 m² construídos | terreno de 133 m² (80 m² de pátio privado)
Distribuída em 3 andares
4 quartos duplos | 3 banheiros completos e um lavabo
2 vagas de estacionamento privativas – uma coberta e uma descoberta
Orientação sul – muito iluminada durante todo o dia

Térreo
Acessamos uma espaçosa sala de estar e jantar em plano aberto com grandes portas de vidro que proporcionam acesso direto ao pátio privado. Neste andar, também há uma cozinha independente totalmente equipada com eletrodomésticos modernos e um banheiro completo com chuveiro. O pátio privado é um espaço externo fantástico, com uma pérgola de madeira, área de estar, grande mesa de jantar e churrasqueira. Daqui, há acesso direto às áreas comuns e à piscina, criando uma conexão perfeita entre o interior e o exterior.

Primeiro Andar
Neste andar, encontramos: Dois quartos duplos, um com varanda privativa e vista para o Montgó
Banheiro familiar com chuveiro
Amplo quarto principal com banheiro privativo, grandes armários embutidos e terraço privativo

Segundo Andar
O andar superior possui um grande quarto aberto com acesso a dois terraços privativos voltados para sudeste e oeste. Também há um lavabo neste nível, tornando-o um espaço ideal para uma suíte de hóspedes, escritório ou sala multifuncional.

Equipamentos e Extras
Ar-condicionado central (resfriamento/aquecimento) em toda a casa
Janelas com vidro duplo e telas mosquiteiras
Armários embutidos
Pequena e tranquila comunidade de apenas 6 casas
Acesso direto à piscina e jardins comunitários
Certificado de energia: B

Localização
A casa desfruta de uma localização muito conveniente, com muitos serviços a uma curta distância:
Supermercado: 600 m
Academia: 500 m
Centro histórico e mercado: 750 m (aproximadamente 5 minutos a pé)
Área do porto: aproximadamente 15 minutos a pé
Perto de escolas e transporte público
Colégio Internacional de Xàbia: 3 km
Praia de La Grava (Porto): 1,4 km
Praia de Arenal: 2,3 km

Despesas
IBI: €240/ano
Lixo: €125/ano
Taxas de condomínio: €125/mês

Se você está procurando uma casa moderna, pronta para morar em Jávea, com espaço externo, acesso à piscina e a uma curta distância do centro histórico e de todos os serviços, esta propriedade é uma excelente oportunidade.