Moradia para venda em El Montgó, Dénia, Alicante

Moradia à venda em Dénia, situada na exclusiva zona de Santa Lucía, a poucos minutos do centro urbano, escolas e praias. A propriedade encontra-se num terreno plano de 1.145 m² que garante privacidade e luz natural durante todo o ano. A habitação, construída em 1992 com materiais de alta qualidade, distribui-se por dois pisos, além de um sótão com um apartamento independente.

No piso principal, um amplo hall de entrada com janelas panorâmicas dá acesso à sala de jantar e estar com lareira central e acesso direto a um terraço coberto com vistas para o jardim e para a piscina. A cozinha é independente, equipada com bancada tipo bar para refeições rápidas e eletrodomésticos, incluindo um frigorífico americano. A zona de descanso conta com três quartos duplos com roupeiros embutidos e duas casas de banho completas, uma delas em suite.

No piso superior, um sótão amplo de 100 m² oferece espaço para escritório, área de lazer ou quartos adicionais, com acesso a uma varanda com vistas para o Montgó. O sótão dispõe de um apartamento de convidados com entrada independente, sala de jantar e estar, um quarto amplo e uma casa de banho completa.

No exterior há um jardim mediterrânico com relva natural, rega automática, piscina privada, churrasqueira e uma casa de banho exterior. O terreno está totalmente vedado e tem uma área de estacionamento para vários veículos.

Equipamento: aquecimento central a gás, ar condicionado por condutas frio/calor, caixilharia exterior em PVC com vidros duplos, pavimentos em mármore, sistema de alarme e fio musical.

A propriedade está numa das zonas mais privilegiadas de Dénia, na Costa Blanca. A apenas 1,8 km do centro urbano, oferece acesso rápido a todos os serviços essenciais, como supermercados, escolas e centros de saúde, localizados a menos de 500 metros. Além disso, a proximidade ao porto e às praias, a apenas 500 metros, permite desfrutar do mar e do ambiente náutico sem necessidade de grandes deslocações.

Dénia é uma cidade vibrante, com uma combinação perfeita entre tradição e modernidade. O seu centro histórico, dominado pelo Castelo de Dénia, reflete a sua riqueza cultural, enquanto o porto de recreio e o Club Náutico oferecem muitas opções de lazer. A gastronomia local é reconhecida internacionalmente, com restaurantes que se destacam pela cozinha mediterrânica e mariscos frescos.

As ligações de transporte são excelentes. A autoestrada AP-7, a apenas 100 km, liga-se às principais cidades da Comunidade Valenciana, facilitando o acesso aos aeroportos de Valência e Alicante em aproximadamente uma hora. Além disso, o porto de Dénia oferece rotas de ferry para as Ilhas Baleares, tornando a cidade um ponto estratégico para viagens e escapadas.

Para os amantes da natureza, o Parque Natural do Montgó, com os seus percursos de caminhadas e vistas panorâmicas, é uma atração incomparável. Com mais de 20 km de costa, oferece praias de areia em Les Marines e enseadas rochosas em Las Rotas, ideais para desportos aquáticos ou simplesmente para relaxar à beira-mar.

Dénia combina qualidade de vida, infraestruturas modernas e um ambiente natural privilegiado, convertendo-se numa das melhores opções para viver ou investir na Costa Blanca.