Moradia para venda em Puçol, Valência

A última habitação disponível do empreendimento Las Lunas de Alfinach, já concluído e pronto para habitar, constitui uma verdadeira casa de autor assinada pela Balzar Arquitectos. Localizada na prestigiada urbanização Alfinach – Los Monasterios, em Puzol, a propriedade integra-se num enclave residencial consolidado, rodeado de natureza, com vigilância 24 horas, clube de campo, amplas zonas verdes e um elevado nível de qualidade urbana. A sua localização é especialmente valorizada por famílias internacionais, graças à proximidade do American School of Valencia, situado dentro da própria urbanização, e do Caxton College, um dos colégios britânicos mais reconhecidos da região, a poucos minutos de carro.

A distribuição interior da habitação responde a uma proposta pensada para aproveitar ao máximo cada metro quadrado, reduzindo praticamente a zero as áreas de circulação, para priorizar superfícies úteis e espaços de vivência. O programa residencial inclui quatro quartos e três casas de banho, duas delas concebidas como suítes, com closet e casa de banho privativa. A zona de dia organiza-se num grande espaço contínuo onde a cozinha integrada e a sala de estar convivem de forma natural, abertas para o jardim e banhadas por luz natural ao longo do dia, graças à cuidada orientação do projeto. Este espaço central estabelece o coração social da casa, onde o interior e o exterior se ligam de maneira fluida.

A habitação integra uma sequência de terraços que prolonga a vida para o exterior. No piso térreo, os quartos abrem-se para um terraço semi-coberto que funciona como espaço de sombra e descanso. No piso superior, um terraço privado oferece uma relação mais íntima com a paisagem e com as vistas abertas da urbanização. A partir da sala de estar, um amplo terraço exterior transforma-se numa autêntica divisão ao ar livre, pensada para aproveitar o clima mediterrânico e reforçar a continuidade entre a arquitetura e o jardim.

A materialidade do projeto é definida por uma seleção precisa de acabamentos que privilegiam a durabilidade, a coerência e a serenidade visual. Os materiais da Porcelanosa — presentes em revestimentos, pavimentos, casas de banho e cozinha — conferem uma identidade sóbria e contemporânea, acompanhada por caixilharias técnicas e superfícies cuidadosamente resolvidas. Esta atenção ao detalhe cria uma sensação de habitação sólida, bem construída e preparada para durar no tempo.

No âmbito energético, a propriedade conta com certificação A. O projeto inclui isolamento térmico avançado, controlo solar, caixilharias de alto desempenho e preparação para futuras soluções de energia renovável. Mais do que uma habitação eficiente, trata-se de uma arquitetura consciente do ambiente, pensada para minimizar o seu impacto ambiental e melhorar a qualidade de vida de quem a habita.

No conjunto, esta casa de autor representa uma forma contemporânea de viver: uma arquitetura luminosa, bem orientada, sustentável e firmemente enraizada no seu contexto natural e residencial, dentro de uma das urbanizações mais valorizadas da Comunidade Valenciana.

As Lunas encontram-se dentro da exclusiva urbanização privada de Alfinach, uma das zonas residenciais mais prestigiadas da Comunidade Valenciana. Esta urbanização oferece segurança 24 horas, com vigilância permanente, câmaras de segurança perimetrais e controlo de acesso na entrada principal.

No seu interior localiza-se o Club de Campo de Alfinach, um amplo recinto de 25.000 m² que oferece diversas instalações desportivas e sociais, ideal para o lazer em família. Além disso, a urbanização abriga o American School of Valencia, o que a torna uma opção perfeita para famílias internacionais. A apenas alguns minutos de carro encontra-se também o Caxton College, um dos colégios britânicos mais bem avaliados da região.

A urbanização conta com serviço de autocarro direto, facilitando a ligação ao centro de Puzol, situado a apenas 4 km, onde se encontram todos os serviços essenciais: farmácias, supermercados, bancos, restaurantes e comércio local.

A apenas 8 km, os residentes podem desfrutar da praia de Puzol, uma costa tranquila e familiar, conhecida pelo seu ambiente descontraído e pela excelente oferta gastronómica junto ao mar.