Casa em Banda para venda em San Martin del Tesorillo, Cádis

Oportunidade de investimento Última casa a restaurar no centro histórico de San Martín del Tesorillo Projeto de renovação integral disponível Possibilidade de reformar respeitando a distribuição atual: 3 quartos e 2 banheiros Amplo jardim com terraço e piscina privada Fundações de primeira qualidade A 2 minutos a pé de todas as comodidades: lojas, parques, bares, escolas, etc Perfeitamente conectado com a praia, marina de Sotogrande, área gastronômica de Torreguadiaro e os campos de polo A 30 minutos de carro de Gibraltar e Estepona.

Esta é uma grande oportunidade de investimento para aqueles que desejam construir a casa dos seus sonhos sobre uma encantadora casa do século passado, no coração do centro histórico de San Martín del Tesorillo. Atualmente, é a única e última disponível para restaurar, e consta de um projeto de construção integral finalizado em 2019.

Se desejado, também é possível renová-la respeitando a distribuição atual, como pode ser visto nos renders desenvolvidos pelo escritório de design de interiores Fuga e Fusão. O custo total, incluindo a compra do imóvel e a reforma para deixá-lo como nas fotos, é estimado em aproximadamente 380.000€. Dessa forma, a entrada do nível principal consistiria em uma ampla sala de estar com sala de jantar e uma sala de televisão. A cozinha totalmente equipada seria independente e com vista para o terraço privado. Os encantadores espaços exteriores permitirão que os proprietários e seus convidados desfrutem ao ar livre com a máxima privacidade: chill-out, solário com espreguiçadeiras, piscina privada e área de jantar. Quanto ao nível superior, abriga a suíte principal com seu próprio banheiro privativo e closet; e os dois quartos duplos para convidados, cada um com armários embutidos e acesso ao terraço, que compartilham um banheiro totalmente equipado.

Sua localização imbatível permitirá desfrutar de um estilo de vida confortável e tranquilo, já que, por estar no centro, está a uma pequena caminhada de todos os serviços (supermercados, escola e instituto, parques, praça, bares e outras comodidades). Além disso, está cercada por campos de golfe reconhecidos internacionalmente, como Santa María Polo Club ou Ayala, assim como o complexo hípico Dos Lunas. Tanto a praia quanto a marina de Sotogrande e a área gastronômica de Torreguadiaro estão a menos de dez minutos de carro.

Trata-se de uma ocasião perfeita para adquirir uma casa histórica que é ideal como primeira residência, segunda casa de férias ou investimento, em um ambiente rural tranquilo e seguro, com espaços para a prática de esportes ou passeios a cavalo, enquanto está perfeitamente conectado com o centro da cidade e todos os serviços que a Costa del Sol oferece.