Apartamento para venda em Palma de Mallorca, Maiorca

Localizado na zona mais privilegiada e ensolarada do Paseio Mallorca, um elegante passeio arborizado com vistas para a Riera no coração de Palma, esta nova promoção residencial representa um projeto emblemático na cidade. Distinguido por sua arquitetura, contexto urbano, sustentabilidade, eficiência energética, materiais de primeira qualidade, design interior refinado e conforto excepcional, estabelece um novo referencial para a vida moderna em Palma de Mallorca.

A fachada, composta por painéis deslizantes com lâminas de madeira, atua como uma tela solar, criando um jogo dinâmico de luz e sombra em toda a habitação. Este design permite um uso eficiente da luz solar durante todo o ano, ao mesmo tempo que realça a expressão arquitetônica do edifício. O projeto foi concebido segundo os padrões Passivhaus, garantindo a máxima eficiência energética e uma demanda de aquecimento e refrigeração de apenas 15 kWh/(m²·a). Isso se traduz em uma redução de até 90% no consumo energético em comparação com edifícios convencionais, oferecendo um estilo de vida respeitoso com o meio ambiente e custos energéticos significativamente mais baixos. Por isso, o edifício é classificado como edifício de consumo de energia quase nulo (nZEB).

Ao entrar no edifício, os residentes são recebidos por um muro verde vivo composto por Arundo Donax (junco gigante originário das margens mediterrâneas), que homenageia a próxima Riera do Passeio Mallorca. Este jardim vertical leva ao pátio interior, um oásis de paz repleto de vegetação, ar fresco e tranquilidade.

O pátio, projetado em vários níveis, atua como um pulmão interior verde, subindo em direção a terraços ajardinados com piscinas nos quartos quarto, sexto e sétimo. Uma suave cascata de água flui para o andar térreo, refrescando o espaço de forma natural no verão por meio da evapotranspiração, ao mesmo tempo que cria uma paisagem sonora serena. O pátio também se estende para baixo, trazendo luz natural e vegetação ao andar semisótano, onde os residentes podem desfrutar de uma exclusiva zona de bem-estar com spa, ginásio e piscina coberta climatizada. Este eixo vertical de vegetação conecta cada parte do edifício, permitindo a ventilação cruzada e integrando perfeitamente a natureza na vida cotidiana.

A zona de spa, revestida com pedra natural de Sierra Elvira, inclui uma piscina coberta climatizada, um banho de vapor com mosaicos e vestiários. Junto ao spa, um ginásio totalmente equipado desfruta de luz natural e vistas diretas para o exuberante jardim do pátio.

Arquitetonicamente, a fachada principal do edifício conta com varandas perimetrais protegidas por lâminas deslizantes de madeira, enquanto as elevações laterais são compostas por painéis pré-fabricados de concreto estriado em diferentes tons. As janelas de madeira de alto desempenho, tanto deslizantes quanto oscilobatentes, oferecem acabamentos envelhecidos e vidro duplo para um isolamento e segurança superiores.

As comodidades adicionais e opcionais incluem estacionamento subterrâneo com estações de carregamento para veículos elétricos, acessível por dois carros, depósitos privados e elegantes áreas comuns. O saguão dá para um pequeno jardim central com um belo design paisagístico, que reforça a fluida interação entre a arquitetura e a natureza do edifício.

As fotos mostradas são do apartamento modelo e são apenas ilustrativas. A unidade real pode variar em relação à distribuição, acabamentos e mobiliário.

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Vaga de estacionamento disponível por 120.000€
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Vaga de estacionamento com depósito disponível por 140.000€