Moradia para venda em Alayor / Alaior, Minorca

Em uma das urbanizações mais conhecidas de Menorca, Torre Solí, muito perto da maior praia da ilha, Son Bou, a menos de 15 minutos do aeroporto e muito próximo de todos os serviços que a urbanização oferece: supermercados, lojas, restaurantes, bares, vida noturna, apresentamos este maravilhoso chalé com um pequeno grande detalhe: possui licença turística individual permanente. Não é necessário se preocupar em renová-la, e ter um bom retorno econômico como investimento, se assim desejarem.

Podemos destacar uma infinidade de detalhes do chalé, mas devemos enfatizar suas maravilhosas vistas tanto para o mar, quanto para a praia de Son Bou, como para a floresta na parte posterior. Isso percebemos ao subir para seu magnífico solário situado na parte mais alta da propriedade, as vistas são simplesmente incríveis. Local ideal para aqueles que gostam de desfrutar com um bom telescópio do céu estrelado que Menorca oferece diariamente. Uma experiência inesquecível.

Distribuição do chalé:
Entrando pela rua, já nos chama a atenção esse muro de pedra vista com a porta da garagem com espaço para dois carros. Este espaço também possui um pequeno lavabo e uma área de descanso, pois como dissemos que possui licença turística, a propriedade é ideal para os clientes que saem tarde da ilha, e podem desfrutar de um dia de praia e voltar para tomar um banho e iniciar seu retorno ao seu lugar de origem. Em um dos lados dessa garagem, atualmente há uma escada em espiral, e há um projeto para poder instalar um elevador para pessoas com mobilidade reduzida. Ao lado direito da garagem, pela parte externa, temos as escadas de acesso ao chalé.

Destacamos ao subir duas coisas: a piscina com mais de 50m2, que não é infinita, mas nadar nela vendo o mar não tem preço, e seus espaçosos terraços que a cercam. No lado direito, temos algumas árvores frutais que contornam o flanco do chalé.
Embora o chalé tenha uma entrada principal com portas de madeira maciça, a porta de vidro da sala de estar se torna o local ideal para entrar e sair, e como não, se você tem a piscina à sua frente ao sair.
Neste andar encontramos dois dos cinco quartos disponíveis no chalé. Outro pequeno detalhe, todos têm banheiro privativo, o que proporciona mais conforto e privacidade. O andar térreo tem a cozinha com todos os eletrodomésticos embutidos e uma pequena sala de jantar, digamos, de uso diário.
Subindo as escadas, encontramos uma área de distribuição que permite ter um escritório caso precise trabalhar, apesar de todas as comodidades que a casa oferece, e o restante dos quartos.
Saindo, encontramos as escadas que nos levam ao solário do qual falamos ao começar a descrição.

Acabamentos de muito boa qualidade. Localização privilegiada. Proximidade tanto ao aeroporto da ilha (cerca de 15 minutos de carro) quanto aos serviços próximos ao mesmo. Licença turística individual permanente, não precisa de renovação, o que a torna um magnífico investimento.

É uma propriedade para aqueles clientes dispostos a investir em Menorca, seja se buscam uma segunda residência de verão ou para viver o ano todo, pois é viável, ou uma investimento com muito bom retorno.

O preço de venda do imóvel inclui os honorários da agência imobiliária, que serão pagos pela parte vendedora na totalidade. Este preço não inclui o imposto de transmissões correspondente (ITP), cujo percentual é de 10,13%, e os custos notariais e registrais, que são estimados orientativamente em 2%, e que deverão ser pagos ao assinar a correspondente escritura pública.

Registro ROAIIB – GOIBE739576/2024