Apartamento para venda em El Barri Gòtic, Barcelona cidade, Barcelona

Você vai gostar de saber:
· Apartamento à venda no Gòtic, Barcelona, com 3 suítes e reformado a estrear.
· Situado no 4º andar (com elevador) em um edifício histórico do ano 1900, cuidadosamente conservado na rua Cervantes, ao lado da Plaça de Sant Miquel.
· Foi completamente reformado com materiais de primeira qualidade, respeitando os elementos originais do modernismo barcelonês e adaptando-os a um estilo de vida contemporâneo.
· O preço do imóvel publicado será acrescido dos seguintes valores a cargo da parte compradora:
· Impostos:
· Segunda Mão: ITP (Imposto de Transmissões Patrimoniais) calculado sobre o maior dos valores (preço de venda ou Valor de Referência de Cadastro). Na Catalunha, a taxa geral é de 10% (ou 11% para a parte que exceder 1.000.000 €). Existem taxas reduzidas (5% ou 7%) para jovens menores de 33 anos, famílias numerosas ou pessoas com deficiência, sujeitas a requisitos de renda.
· Despesas de Notário e Registro:
· Notário: As taxas notariais costumam variar entre 0,3% e 0,5% do preço de venda (valores orientativos de acordo com as taxas oficiais fixadas pelo Estado).
· Registro de Propriedade: As despesas de inscrição costumam situar-se entre 0,1% e 0,25% do preço de venda.
· Financiamento:
· Caso precise de empréstimo hipotecário, as despesas de avaliação e possíveis vinculações bancárias devem ser consultadas diretamente com sua instituição financeira.

É especial por:
· Localizada em uma das áreas mais emblemáticas e com maior valor patrimonial da cidade, esta exclusiva habitação combina o encanto do passado com as comodidades do presente. Situada no centro histórico, a poucos passos de monumentos históricos, praças encantadoras e ruas de paralelepípedos cheias de vida, esta propriedade oferece uma experiência única de Barcelona.
· Conservando elementos originais como tetos altos com vigas de madeira, paredes de pedra à vista e pisos hidráulicos, cada canto respira autenticidade e caráter. A luz natural inunda os espaços graças às suas amplas janelas e sua orientação ideal.
· O imóvel foi cuidadosamente renovado, respeitando a arquitetura original, mas incorporando acabamentos modernos e funcionais: cozinha totalmente equipada, sistema de climatização e materiais de alta qualidade.
· Ideal como residência principal, segunda casa com alma, ou investimento seguro em uma das áreas com maior demanda turística e cultural da cidade.
· Não perca esta oportunidade de viver em uma peça viva da história barcelonesa.