Apartamento para venda em Burjassot, Valencia

Habitação sustentável no coração de Burjassot

Situado no pleno centro de Burjassot, junto à rua Liria —principal eixo comercial da cidade— e a poucos passos da Câmara Municipal e do campus universitário. Rodeado de espaços verdes como La Granja, Los Silos e a Huerta de Valencia, com o metrô a e com todos os serviços que você precisa ao seu alcance.

Este residencial oferece estúdios e apartamentos de 1 a 3 dormitórios, projetados para quem busca um estilo de vida urbano, eficiente e sustentável. Cada detalhe reflete um firme compromisso com o meio ambiente:

Construção em madeira técnica, reduzindo ao mínimo o uso de materiais com alta pegada de carbono como o concreto ou o aço.

Edifício quase neutro em carbono, concebido para minimizar o impacto ambiental desde seu design.

Energias renováveis e eliminação total de combustíveis fósseis, como o gás.

Soluções baseadas na natureza, com jardinagem planejada e uma arquitetura que favorece a luz natural em cada canto.

Zonas comuns para a convivência, que ampliam sua forma de viver e fomentam o encontro entre vizinhos.

Oportunidade de investimento

Estamos na fase inicial de comercialização, com preços de saída especialmente atraentes para quem aposta no valor do sustentável e na evolução urbana de Burjassot.

Uma ocasião única para investir em uma habitação com alta projeção de valorização, tanto por sua localização estratégica quanto por seu design inovador e compromisso ambiental.

Forma de pagamento

10% + IVA na assinatura do contrato de compra e venda.

10% + IVA em mensalidades durante a construção.

80% + IVA restante na entrega da habitação, prevista para o final de 2026.

Vaga de garagem opcional não incluída no preço a partir de 15.000€+IVA.

Vaga de moto opcional não incluída no preço a partir de 7.500 €+ IVA.

Memória de qualidades

Fundação e estrutura fundação, subsolos e laje do andar térreo de concreto armado. Estrutura do restante dos andares mista, com madeira com certificação FSC de gestão sustentável de florestas e aço.

Fachadas fachada ventilada de madeira termotratada nas fachadas principais com isolamento térmico e fachada de perfil metálico com isolamento térmico no pátio.

Coberturas cobertura com isolamento térmico de grande poder isolante e impermeabilização. Disposição de piso de madeira no sótão.

Carpintaria exterior carpintaria exterior de madeira de pinho com dupla vidraça. Sistema de proteção solar externo por meio de persianas de alumínio conforme tipologia.

Divisórias internas divisões internas da habitação formadas por divisórias de placa de fibra de gesso com isolamento térmico-acústico no interior.

Carpintaria interna portas de passagem de cor branca e armários modulares embutidos de portas de abrir.

Pinturas paredes tratadas com duas demãos de tinta plástica na cor branca. Tetos expostos de madeira CLT na sala e dormitórios conforme tipologia.

Pisos e azulejos piso laminado AC4 em toda a habitação, exceto nos banheiros, onde será utilizado piso cerâmico. Azulejos cerâmicos nos banheiros.

Aquecimento e climatização instalação de climatização por dutos (aquecimento e refrigeração) com bombas de calor individuais com refrigerante ecológico.

Ventilação das habitações sistema de duplo fluxo de alto desempenho.

Água quente sanitária sistema de Aerotermia coletiva para água quente sanitária, sendo este um sistema altamente eficiente de aproveitamento de energia e sustentável.

Aparelhos sanitários e torneiras aparelhos sanitários de porcelana vitrificada na cor branca, com sistema de descarga dupla para economia de água, no vaso sanitário. Chuveiro acrílico extraplano, com divisória. Torneira monocomando com limitador de vazão. Torneira com limitador de vazão na pia.

Eletricidade e telecomunicações mecanismos elétricos de primeira qualidade. Instalação de telecomunicações na habitação com tomadas na sala/cozinha e dormitórios. Videoporteiro eletrônico.

Mobiliário e equipamento de cozinha cozinha mobiliada, com móveis altos e baixos de grande capacidade, placa de indução, forno elétrico, coifa embutida, pia e micro-ondas e torneira monocomando. Bancada de material compacto.

Certificado de sustentabilidade obtém o selo verde 4 Folhas.

Classificação energética classificação energética A, edifício com as mais altas prestações em economia energética, devido ao cuidado tratamento da envoltória, por meio de isolamentos térmicos, e o cuidado design das orientações e a utilização de fontes renováveis de energia (painéis solares, aerotermia, etc.)

Certificado de gestão de resíduos obtém o selo Valoriza 4 estrelas.