Apartamento para venda em La Dreta de L'Eixample, Barcelona cidade, Barcelona

Apresentamos uma joia arquitetônica única no coração do Eixample Dreta. Um apartamento senhorial e elegante, recentemente renovado, localizado no piso principal de um edifício régio de 1902 assinado pelo renomado arquiteto Enric Sagnier, com pé-direito de mais de 4 metros que realçam a amplitude, o luxo e o conforto de cada ambiente.

Com uma área construída de 203 m², esta propriedade destaca-se por sua luminosidade, graças a múltiplas varandas que rodeiam a parte exterior da residência e permitem desfrutar de um café ao sol ou simplesmente do ambiente desta zona privilegiada. Ao entrar, o impacto visual do piso hidráulico original de Nolla combina-se com os tetos altos para criar uma atmosfera única e elegante, preservando a essência do modernismo catalão. A área social é composta por uma ampla e diáfana sala de estar e jantar, banhada pela luz natural, com acesso direto a varandas exteriores e a uma encantadora galeria semicircular interior. Este espaço é ideal tanto para o descanso quanto para o entretenimento, com uma grande mesa de jantar e um sofá confortável que completam o ambiente. Ao lado da sala encontra-se a suíte principal, luminosa e espaçosa, com um banheiro privativo de design moderno e acabamentos de alta gama. Há também um quarto individual, perfeito como closet, escritório ou quarto adicional, com grande capacidade de armazenamento. À esquerda da entrada há um escritório independente contíguo à sala. Ao continuar pelo corredor, descobrimos um belo pátio interior envidraçado, repleto de plantas, que traz frescor, luz e tranquilidade à residência. Em frente a este situa-se a cozinha independente, totalmente equipada com eletrodomésticos de alta gama e um design funcional e elegante. Na área mais privativa da residência, encontramos dois quartos duplos. Um deles com janela para um pátio interior e o outro com saída para um terraço privado, ideal para momentos de desconexão. Ambos compartilham um amplo banheiro completo. O lavabo de visitantes encontra-se no início desta área.

O imóvel foi reformado com um gosto requintado, respeitando elementos originais da arquitetura modernista e combinando-os com materiais contemporâneos da mais alta qualidade. É entregue totalmente mobiliado e equipado, com peças de design e iluminação de marcas exclusivas, oferecendo uma experiência residencial de luxo desde o primeiro momento.

Além disso, a distribuição atual oferece flexibilidade para redesenhar os espaços, o que a torna também uma opção muito atraente para investidores. A sua localização é imbatível: numa das zonas mais procuradas do Eixample, a poucos passos de lojas, de transporte público e a poucos minutos a pé da Plaza Cataluña, Las Ramblas e do Paseo Marítimo.

O preço não inclui impostos nem despesas associadas à compra e venda, tais como serviços notariais, registro da propriedade, serviços de gestão e impostos (ITP, IVA e AJD, conforme aplicável).