Comercial para venda em Algaida, Maiorca

Ref. 100- CD1207

Oferece-se, em trespasse, um estabelecimento único em Algaida, com dupla licença ativa de bar e café-concerto, com horário autorizado até às 6:00 h. Trata-se de uma combinação pouco habitual na zona, o que o torna uma oportunidade especialmente interessante para empreendedores e investidores. O negócio encontra-se atualmente em funcionamento, com clientela consolidada, e está situado na praça principal do município, o que garante máxima visibilidade e um fluxo constante de público durante todo o ano.

O estabelecimento conta com uma área construída de 539 m2, com lotação interior autorizada para 99 pessoas, além de um terraço exterior com 9 mesas e capacidade para 36 lugares. Possui duas barras independentes que permitem uma operação diferenciada entre o dia e a noite, bem como uma sala privada ideal para eventos ou celebrações. Conta ainda com um piso superior destinado a escritório, armazém ou zona de pessoal, e uma arrecadação ou adega.

É entregue completamente equipado, incluindo zona de DJ, pista de dança, sistema de som profissional, projetor, três unidades de ar-condicionado e jogos recreativos como bilhar, matraquilhos (futebolín) e dardos, cujos rendimentos são partilhados em 50%. O estabelecimento dispõe de licença de bar e café-concerto em vigor, permitindo a venda de produtos frios e snacks. Embora atualmente não tenha cozinha nem exaustão de fumos, segundo consultas realizadas na Câmara Municipal de Algaida seria viável a sua instalação, o que permitiria ampliar a atividade e incorporar restaurante.

Este aspeto é especialmente relevante, pois oferece um amplo potencial de desenvolvimento e a possibilidade de explorar várias linhas de negócio como lazer noturno, eventos, restauração ou conceitos híbridos, aumentando significativamente o seu valor e a capacidade de rentabilidade.

O trespasse está fixado em 64.800 €, com uma renda mensal de 1.522 € que inclui a taxa de resíduos. Trata-se de um estabelecimento com características únicas na zona, tanto pelas suas licenças como pela sua localização e dimensões, pronto para continuar a atividade desde o primeiro dia e com elevado potencial de crescimento.