Penthouse para venda em La Moraleja, Alcobendas, Madrid

Ático duplex exclusivo em El Encinar de los Reyes, localizado numa das zonas mais privilegiadas da urbanização, com um design que maximiza a luz natural e oferece vistas abertas e imbatíveis para o entorno residencial.

A habitação distribui-se em dois pisos destacando-se pelos seus amplos espaços exteriores:

• 80 m² de terraço de cobertura edificável, com possibilidade de fecho
• 17 m² de varanda parcialmente edificável

Um valor diferencial que permite ampliar a habitação, criar novos comodos ou valorizar o imóvel a médio e longo prazo.

Este ático de luxo em El Encinar de los Reyes dispõe atualmente de 4 quartos amplos, dois deles comunicantes, com a possibilidade real de habilitar um quinto quarto conforme necessidades. Conta com 3 casas de banho completas, uma em suíte, destacando que duas casas de banho foram inteiramente remodeladas em 2020, proporcionando um estilo moderno e funcional.

O terraço do ático pode ser fechado, permitindo adicionar quartos, escritório ou zona de lazer, uma característica muito solicitada neste tipo de habitações.
A zona de dia oferece uma cozinha independente com copa, além de uma lavandaria independente. Os armários embutidos distribuídos por toda a habitação otimizam ao máximo o armazenamento.

O conforto está garantido durante todo o ano graças ao ar condicionado por ductos e ao chão radiante, assegurando uma temperatura homogénea e eficiente.

A propriedade inclui 2 vagas de garagem e arrumo, indispensáveis no El Encinar de los Reyes.

Urbanização privada

O ático situa-se numa urbanização fechada de alto nível, implantada numa parcela de 50.000 m², que oferece:
• Segurança e vigilância 24 horas
• Piscina de adultos e infantil
• 2 pistas de Padel
• Salão comunitário
• Amplas zonas ajardinadas
Características principais
• Ático em El Encinar de los Reyes
• Cobertura de 80 m² edificável
• Varanda de 17 m²
• 4 quartos (possibilidade de 5)
• 3 casas de banho (2 remodeladas)
• Cozinha independente com copa
• Ar condicionado por ductos
• Chão radiante
• 2 vagas de garagem
• Arrumação
• Urbanização privada com segurança 24h

Viver em El Encinar de los Reyes

El Encinar de los Reyes, junto a La Moraleja e a apenas 7,5 km de Madrid, é uma das zonas residenciais mais exclusivas do norte da capital. Destaca-se pelo ambiente verde, tranquilidade, ambiente familiar e excelente oferta educativa, sanitária e comercial, com o Centro Comercial El Encinar a poucos minutos.
Um ático único pela localização, vistas e potencial de ampliação.
As habitações com terraço edificável em El Encinar de los Reyes são extremamente escassas no mercado.

Algumas imagens foram tratadas com IA e mostram opções de reforma potenciais.