Quinta/Casa Rural para venda em Sa Pobla, Mallorca

Herdade rústica em Sa Pobla com caseta para alfaias, poço e possibilidade de relocalização

Procura uma herdade rústica perto de Sa Pobla, com boa acessibilidade, água e uma construção agrícola já existente?

Apresentamos-lhe esta herdade com aproximadamente 7.386 m², situada a menos de 2 km do núcleo urbano de Sa Pobla e com acesso direto pela estrada.

O terreno está completamente vedado e conta com uma caseta para alfaias ou pequeno armazém agrícola de aproximadamente 28 m², além de água de poço de nascente e pré-instalação de um sistema de rega com aspersores. Para colocar o sistema de rega em funcionamento, seria apenas necessário instalar uma bomba de impulsão.

Importante sobre a caseta

A construção existente tem a consideração de caseta para alfaias/armazém agrícola e não de habitação. Por este motivo, não dispõe nem pode obter cédula de habitabilidade e não está legalmente destinada a uso residencial.

Atualmente, a caseta encontra-se situada próxima à estrada.

Como novidade importante, o Consell de Mallorca emitiu parecer favorável para a demolição da construção existente e a sua reconstrução num novo local dentro da mesma parcela, em conformidade com o projeto técnico apresentado, situando-a fora da zona de proteção da estrada.

A mudança é opcional. O futuro proprietário pode manter a caseta no local atual ou, se preferir, continuar com o projeto para a transferir para o novo local previsto. Para executar as obras será necessário obter a correspondente licença municipal de obras e cumprir as condições estabelecidas no projeto e pelas administrações competentes.

Fornecimento de energia elétrica

A herdade não dispõe atualmente de ligação à rede elétrica. Caso seja necessário fornecimento de energia elétrica, existe a possibilidade de instalar painéis solares, gerador ou uma combinação de ambos os sistemas.

Uma herdade com múltiplas possibilidades

Pela sua área, qualidade do solo, disponibilidade de água, vedação e proximidade a Sa Pobla, trata-se de uma propriedade especialmente interessante para uso agrícola, horta, cultivo ou para quem procura desfrutar de uma herdade rústica e do seu entorno natural.

Localização e arredores

Sa Pobla combina o charme rural com uma qualidade de vida excecional. O seu centro urbano, com construções tradicionais e ruas bem traçadas, mantém uma atmosfera autêntica e acolhedora. Situada no Pla de Mallorca, é reconhecida pela sua fértil tradição agrícola, especialmente o cultivo de batata e de citrinos; um verdadeiro coração produtivo da ilha. A poucos passos da zona húmida de s’Albufera, refúgio de mais de 200 espécies de aves e cenário ideal para caminhadas e ciclismo, Sa Pobla oferece um ambiente natural vibrante. Cultura e tradição combinam-se em locais como o Museu Can Planes e a igreja de Sant Antoni, centro da vida local. As emblemáticas festas locais, como Sant Antoni Abat com bênção dos animais e fogueiras, refletem a forte identidade e a alegria do povo.

Viver em Sa Pobla significa desfrutar de serviços públicos de qualidade (praça, instalações desportivas, escola internacional próxima), excelente ligação por comboio e estrada com Palma e Inca, e viver num ambiente natural privilegiado, com história e autenticidade.

Nota sobre as imagens

Algumas fotografias foram tiradas com grande angular para oferecer uma visão mais ampla do espaço.
Também foram utilizadas técnicas de melhoria visual e inteligência artificial para mostrar possíveis decorações e melhorar a experiência de visualização.