Empresa para venda em Altea, Alicante

Aparthotel com rendimento comprovado, reputação estabelecida excelente ocupação sazonal.
Esta é uma oportunidade rara de adquirir um negócio de aluguel de férias em grupo totalmente licenciado e em operação, idealmente localizado perto da encantadora cidade de Altea, na Costa Blanca da Espanha. Operando desde 2015, o negócio tornou-se um destino conceituado e bem-sucedido para férias em grupo, retiros esportivos e celebrações familiares.
A propriedade inclui 2.000 metros quadrados de terreno e aproximadamente 550 metros quadrados de área construída. A acomodação consiste em 11 apartamentos estúdio independentes, com tamanhos que variam de 28 a 52 metros quadrados, oferecendo um total de 24 camas de tamanho completo. Além disso, um moderno apartamento penthouse no último andar com três terraços privativos e vistas espetaculares pode ser oferecido a grupos maiores. Dependendo da configuração, as instalações podem acomodar entre 20 e 32 hóspedes.
As comodidades externas incluem aproximadamente 170 metros quadrados de terraço e espaço de pérgola combinados, jardins ajardinados, palmeiras e árvores frutíferas, e uma piscina. Há estacionamento disponível no local para até 10 veículos. Uma área de cafeteria comunitária está localizada ao lado de duas cozinhas compartilhadas totalmente equipadas, apoiando tanto funções de autocuidado quanto de refeições em grupo.
O negócio operou sazonalmente, normalmente abrindo de meados de abril a meados de novembro. Durante esse período, costuma estar totalmente reservado. Desde 2022, a operação tem se concentrado exclusivamente em reservas de grupo, atendendo a uma ampla variedade de eventos, incluindo casamentos, reencontros, campos de treino de equipes e retiros de bem-estar.
Os registros administrativos e financeiros são bem mantidos. A contabilidade é conduzida de forma profissional, e todas as obrigações legais, fiscais e municipais estão em dia. O negócio funciona sem funcionários, tornando-o especialmente atraente para proprietários hands-on (práticos) ou como um investimento gerido de baixo custo de manutenção.
Estrategicamente localizado em uma área popular para turismo ativo, a propriedade fica a uma curta distância de carro de inúmeros campos de golfe, trilhas de caminhadas e ciclismo, clubes de tênis e locais de esportes de aventura. Existe uma forte demanda na região por acomodação de qualidade para grupos, o que sustenta o desempenho consistente da propriedade.
Há claro potencial para expandir o negócio aumentando a temporada operacional, ampliando a atividade de marketing, colaborando com operadores turísticos locais e buscando certificação ou reconhecimento no setor de hospitalidade boutique.
Os proprietários estão agora se aproximando da aposentadoria e decidiram oferecer este negócio bem estabelecido a novos proprietários que possam continuar a desenvolver seu potencial.