Moradia para venda em Barcelona cidade, Barcelona

Barcelona transforma-se num mar de luzes visto das encostas de Collserola. Desde o terraço principal desta casa, esse momento acontece todas as noites. A dez minutos do centro de carro, num silêncio que a cidade não consegue comprar: pássaros, verde, ar limpo e o skyline completo como cenário de fundo.

Com 288 m² construídos e 227 m² habitáveis, distribuídos por três pisos em parcela própria, a casa oferece uma flexibilidade pouco habitual no mercado residencial de Barcelona. O piso de acesso, com estacionamento para dois veículos, organiza um generoso vestíbulo, uma cozinha independente de bom tamanho e uma sala de jantar com lareira e saída direta para o terraço orientado para Barcelona.

O piso intermédio abriga quatro quartos exteriores e luminosos: dois duplos (um em suite) e dois individuais, além de uma casa de banho completa. A distribuição é familiar, sem corredores que roubem espaço e sem divisões que deem para o interior.

O piso superior muda o registo: acesso independente, sala polivalente com pré-instalação de cozinha, suite com casa de banho própria e sala técnica. Pode funcionar como apartamento auxiliar, estúdio profissional ou zona de hóspedes com total autonomia. A partir daqui acede-se ao grande terraço traseiro e ao jardim, que inclui uma zona de horta consolidada e espaço suficiente para instalar uma piscina ou uma área exterior. A previsão estrutural para um elevador interior completa um espaço pensado para crescer com quem nele habita.

O imóvel está situado na cidade de Barcelona, zona Sant Genís dels Agudells — Horta-Guinardó (localização aproximada em conformidade com a regulamentação aplicável). Dispõe de 288 m² construídos e 227 m² habitáveis.

O preço total de venda não inclui impostos nem despesas associados à compra e venda que, conforme a legislação vigente, correspondem ao comprador. A propriedade tem certificado de eficiência energética disponível e cédula de habitabilidade em vigor, cuja documentação será disponibilizada mediante pedido. Número de registo AICAT 13225 e número API 4089.