Moradia para venda em Barcelona cidade, Barcelona

Há um momento do dia, justamente ao entardecer, em que Barcelona se transforma num mar de luzes vista das encostas de Collserola. A partir do terraço principal desta casa, esse momento acontece todas as noites. A dez minutos do centro de carro, mas num silêncio que a cidade não pode comprar: pássaros, verde, ar puro e o skyline completo como pano de fundo. Isto não é fugir de Barcelona. É vivê-la a partir do melhor ângulo possível.

Com 288 m² construídos e 227 m² habitáveis, distribuídos por três pisos numa parcela própria, a estrutura oferece uma flexibilidade pouco habitual no mercado residencial da cidade. O piso de entrada — com estacionamento para dois veículos — organiza um amplo vestíbulo, uma cozinha independente de boas dimensões e uma sala de estar e jantar com lareira e acesso direto ao terraço virado para Barcelona: o centro de gravidade natural da casa.

O piso intermédio dispõe de quatro quartos exteriores e luminosos — dois duplos, um deles em suite, e dois individuais — além de uma casa de banho completa. Uma distribuição familiar bem resolvida, sem corredores que roubem espaço nem quartos virados para o interior.

O piso superior muda completamente de configuração: acesso independente, sala polivalente com pré-instalação de cozinha, suite com casa de banho privativa e divisão técnica. Pode funcionar como apartamento auxiliar, estúdio profissional ou zona de hóspedes com total autonomia. A partir daqui, acede-se ao grande terraço traseiro e ao jardim, que inclui uma zona de horta consolidada e espaço suficiente para instalar uma piscina ou uma área exterior. A previsão estrutural para um elevador interior completa um espaço pensado para crescer com quem o habita.

A habitação situa-se na cidade de Barcelona, na zona de Sant Genís dels Agudells — Horta-Guinardó. Dispõe de 288 m² construídos e 227 m² habitáveis. A propriedade conta com certificado de eficiência energética disponível e licença de habitabilidade em vigor.