Apartamento para venda em Manilva, Málaga

À venda apartamento de titularidade privada (94m2) no complexo Terrazas Costa del Sol (Manilva) com rentabilidade. Dispõe de dois quartos, dois banheiros, grande sala com cozinha integrada, terraço com acesso direto a um pequeno jardim por estar localizado no térreo. Vista para o mar. A propriedade pode ser comprada para uso particular, como investimento para férias ou para se subrogar no contrato que atualmente possui com a empresa de férias, com uma rentabilidade garantida de 5%.
Este Apartamento Turístico (AT) está sendo atualmente gerido com uma renda fixa anual atual de cerca de 8247€ para este ano. O comprador teria que se subrogar ao contrato de arrendamento atual, em vigor até 31 de outubro de 2030. Este contrato pode ser renovado ao seu vencimento ou não, sempre chegando a um acordo com a atual gestora do complexo. Pode ser renovado com a gestora por 5 ou 10 anos. Existem outras opções de contratação com a gestora uma vez finalizado o contrato.
O complexo funciona na alta temporada de junho a outubro, o restante do ano sem atividade. O proprietário poderá desfrutar durante 60 dias ao ano fora da época de exploração da gestora.
Bonitas e extensas áreas comuns com lindas vistas para o mar, estreito de Gibraltar e avistando até mesmo as montanhas africanas. Conjunto Residencial muito tranquilo, rodeado de montanhas. A 5 min de carro da praia. Boas comunicações.
Não tem despesas de condomínio, nem luz, água e internet, tudo fica a cargo da empresa exploradora. Apenas paga IBI anual.